Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
ЕКСКЛУЗИВНО!!!Оферта за продажба на УПИ в кв. Експериментален, Горубляне, ул. Урвишка крепост
Параметри на имота
Площ: 4 500 m²
Цена: 1 250 000 EUR
Статут: Урегулиран поземлен имот (УПИ)
Зона: ЖМ жилищно малкоетажно застрояване
Градоустройствени показатели:
КИНТ: 1. 3
Плътност на застрояване: 40%
Кота корниз: 10 м
Достъп: Лице на асфалтов път
ПУП: Влязъл в сила на 18. 03. 2024 г. , осигуряващ бързо и улеснено стартиране на строителни дейности
Описание на имота
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ 4 450 m² , разположен в най-източната, тиха и перспективна част на кв. Горубляне Експериментален. Парцелът е с правилна правоъгълна форма и отличен достъп, благодарение на лице на асфалтов път, което значително улеснява логистиката и бъдещия строителен процес.
Имотът попада в зона ЖМ, позволяваща реализацията на малкоетажно жилищно строителство при оптимални параметри КИНТ 1. 3, плътност 40% и кота корниз 10 м. Това създава отлични предпоставки за изграждане на модерен и функционален жилищен проект, подходящ както за еднофамилни къщи, така и за комплекс от къщи, таунхауси или малка жилищна сграда.
Предимства
Стратегическо местоположение
Имотът се намира в близост до ключови транспортни артерии, Околовръстен път и развита инфраструктура, осигуряващи бърз и удобен достъп до всички части на София. В района има детска градина, което допълнително повишава привлекателността за семейно жилищно строителство.
Невероятни гледки
Локацията предлага панорамни гледки към планината и града, създавайки усещане за простор, спокойствие и висок стандарт на живот.
Висока инвестиционна стойност
Квартал Горубляне е сред динамично развиващите се райони на София. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност с потенциал за висока възвръщаемост и дългосрочна стойност.
Влязъл в сила ПУП
Наличието на действащ подробен устройствен план значително намалява административните срокове и ускорява процеса на проектиране и строителство.
Подходящ за:
жилищно строителство еднофамилни къщи, таунхауси или малка жилищна сграда
инвестиционни и девелопърски проекти
комбинирано застрояване и развитие на бутиков жилищен комплекс
Агенцията работи с посреднически договори.
За повече информация:
Посетете нашия сайт: www.dhigroup-bg. com
E-mail: decheva@dhigroup-bg. com
Телефон: 0888929666