Обща информация
Допълнителна информация
ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРA! Новостроящa се бутикова жилищна сграда състояща се от 7 надземни жилищни етажа, само със 14 жилища.
ИЗЛОЖЕНИЕ на имота - ЮГ/СЕВЕР
Представяме ви нова бутикова жилищна сграда в кв. Банишора находяща се на ул. Враня 104. В непосредствена близост са спирки на автобуси, трамваи и МЕТРОСТАНЦИЯ 'КОНСТАНТИН ВЕЛИЧКОВ', метростанция 'ОПЪЛЧЕНСКА', множество магаизини и услуги на пешеходно разстояние. Сградата разполага с двустайни, тристайни и четиристайни жилища и е разположена непосредствено до 43 ОУ 'Христо Смирненски'.
Обявената цена е за ДВУСТАЕН апартамент, състоящ се от:
- входно антре;
- дневна зона; ;
- спалня;
- баня с WC
- и два балкона;
находящ се на 7-ми жилищен етаж - АПАРТАМЕНТ 602 от чертежите - ЗП - 66, 19 кв. м. ; ОЗП - 84, 03 кв. м. и прилежащ склад/мазе със ЗП 1, 60 кв. м. , ОЗП 2, 05 кв. м.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто към имота.
Предимства на проекта:
Удобна локация в широкия център на гр. София;
Бутикова жилищна сграда само с 14 жилища;
Уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен живот на пешеходно разстояние;
В непосредствена близост до спирки на всички видове градски транспорт /метростанция Константин Величков , автобуси и трамваи/;
Сградата е разположена непосредствено до 43 ОУ Христо Смирненски ;
На 10 минути пешеходно разстояние от Мол София;
В радиус до 1 км. се разполагат множество магазини, пазар, услуги и заведения.
Бързи транспортни връзки с центъра на града, бул. Сливница, бул. Константин Величков, бул. Опълченска, бул. Христо Ботев и др.
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на 1 брой паркомясто/гараж към всяко жилище;
Строително изпълнение:
Строителството се изпълнява с подбрани строителни материали с високо качество!
Тухлена зидария: външни стени: керамична тухла с дебелина 25 см. ; вътрешни стени: керамична тухла с дебелина 12 см. ;
Фасада: Окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система, комбинация с фасадна структурна мазилка, съгласно проект; топлоизолация с дебелина минимум 10 см. ;
Апартаменти: под - циментова замазка, стени и тавани - гипсова мазилка; монтирана входна блиндирана врата с падащ праг;
Гараж: товарен автомобилен асансьор с автоматични врати; под- шлайфан бетон, стени - мазилка;
Дограма - PVC профил Kö mmerling със 7 камери и с троен стъклопакет, постигащ отлична енергийна ефективност, дълготрайност и шумоизолация;
Отопление: електричество;
Асансьор: 1 бр. за 4-6 лица - електрически с автоматични врати;
Общи части (Стълбище, етажни и междуетажни площадки, фоайе и коридори): подови настилки гранитогрес и метални парапети;
При необходимост бихме могли да Ви съдействаме с оферти от фирми извършващи довършителни работи, при преференциални условия за нашите клиенти.
Очаквани срокове на изпълнение:
Старт строителство - Март 2026;
Образец Акт 14 - Ноември 2026;
Образец Акт 15 - Юли 2027;
Образец Акт 16 - Януари 2028;
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ: WWW. ATLASINVEST. BG 0889 117 227; 0879 884 886;