Продава МЕЗОНЕТ, град София, Овча купел 1 ID 10734127

Мезонет 206 м² на две нива - три спални, дрешник и две бани - до метро 'Мизия/НБУ'

Мезонет 21-Б заема седмия и осмия етаж на Atrium Residence - нова жилищна сграда в Овча купел по проект на CAST studio. Сградата е на възвишение, а от по-високите етажи погледът се открива на юг към Витоша. Общата площ е 205, 93 м² , а чистата площ на двете нива е 181, 71 м² (71, 36 м² долу и 110, 35 м² горе).

ДОЛНО НИВО - ЗА ДЕНЯ
Дневна с трапезария от 37, 7 м² и кухня от 5, 88 м² - голямо общо пространство за семейството и за гости. Антре (5, 55 м² ) и отделна тоалетна за гости (1, 89 м² ).

ГОРНО НИВО - ЗА НОЩТА
Три спални - 23, 03 м² , 15, 18 м² и 13, 55 м² , дрешник (5, 09 м² ), две бани (5, 1 м² и 4, 62 м² ) и голямо складово помещение (7, 18 м² ). Личната зона на семейството е изцяло отделена от дневната.

Мезонетът има два балкона (4, 97 м² и 3, 55 м² ).

СГРАДАТА И МЯСТОТО
Сградата е с южно изложение и изчистена съвременна архитектура. Пеша от нея са метростанция 'Мизия/НБУ' (около 2 минути), 88 СУ (около 6 минути), Нов български университет и парк 'Кукуряк' (около 7 минути) и ДКЦ-21 (около минута).

СРОКОВЕ И ЦЕНА
Разрешение за строеж No 244/17. 12. 2025 г. Акт 14 се очаква през януари-февруари 2027 г. , а Акт 16 - в началото на 2028 г. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка.
Цена: 468 902, 61 EUR. Цената е крайна - с включен ДДС, без комисионна и без скрити разходи.

За оглед и план: Катя
Телефон: 0888 248 833 office@grebul. com

- ENGLISH -
Two-level maisonette 21-Б on floors 7-8 of Atrium Residence, Ovcha Kupel, Sofia. Total area 205. 93 m² , net area 181. 71 m² . Lower level: living/dining room 37. 7 m² , kitchen 5. 88 m² , guest WC. Upper level: three bedrooms (23. 03, 15. 18, 13. 55 m² ), walk-in closet, two bathrooms, storage room 7. 18 m² . Two balconies.
Location: about 2 minutes' walk to Mizia/NBU metro station, 7 minutes to New Bulgarian University and Kukuryak park. South-facing building with clean contemporary architecture. The building stands on elevated ground; from the upper floors the view opens south towards Vitosha. Building permit No 244/17. 12. 2025; Act 14 expected January-February 2027, Act 16 expected early 2028. Delivered with plaster and screed.
Price: EUR 468, 902. 61 - final price incl. VAT, no commission and no hidden costs.
Phone: +359 888 248 833 office@grebul. com