Обща информация
Допълнителна информация
🏡 ПРОДАВА СЕ ПАРЦЕЛ С ОДОБРЕН КОНЦЕПТУАЛЕН ПРОЕКТ КУРИЛОВО, НОВИ ИСКЪР (СОФИЯ)
Продава се поземлен парцел с площ от 947 м² , разположен в стария квартал Нови Искър Курилово, община София.
Според подробния устройствен план е предназначен за жилищно строителство с височина до 10 м.
Парцелът е с правилна правоъгълна форма, с отличен достъп и всички градски комуникации.
📐 ПЛАН И ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОИТЕЛСТВОТО
Одобрен идеен проект за три двуетажни жилищни къщи, всяка приблизително 200 м² с паркинг за 2 автомобила.
Кинтензитет на застрояване (Kint): 1. 5
Възможност за изграждане на жилищна сграда с обща площ до 1417 м² .
Релефът е равнинен, подходящ за незабавно строителство.
⚙ ️ ИНФРАСТРУКТУРА И КОМУНИКАЦИИ
Път за достъп: 25 метра, граничещ с асфалтирана общинска улица (Нови Искър).
Електрозахранване: Точка за присъединяване към ERM ZAPAD на около 100 м (3 фази, съществуващ трансформатор).
Водоснабдяване: Централен водопровод Софийска вода с точка за присъединяване на границата на парцела.
Канализация: свързана към централизираната система на Нови Искър (дълбочина 1, 2 м, разстояние от границата на землището до колектора 0, 8 м).
Точки за присъединяване към интернет и оптична мрежа също са налични на най-близката улица.
🌳 ОКОЛНОСТИ И УДОБСТВА
Заобиколен от модерни жилищни сгради нови и реконструирани 3-етажни частни къщи.
Училище 150 м, автобусна спирка на град София 100 м, търговски център 1000 м.
Центърът на София е само на 20 км (удобен трафик с кола или градски транспорт).
Тиха и безопасна среда с развита инфраструктура.
🏢 СОБСТВЕНОСТ И ФИНАНСИ
Имотът е собственост на дружество с ограничена отговорност (без тежести).
Възможно е закупуване отделно като имот или заедно с фирма, което ви позволява да спестите ДДС и да опростите прехвърлянето на собствеността.
Всички документи, подробни планове и одобрен идеен проект са на разположение за преглед.
💡 ПРЕДИМСТВА
Готов проект и организирана документация строителството може да започне веднага.
Налични са всички градски комуникации.
Възможност за развитие на малък жилищен комплекс, проект за таунхаус или малка жилищна сграда.
Отлично местоположение съчетава тишина и градски удобства.
📞 Допълнителна информация, скици на проекта и документация при поискване.