Продава КЪЩА, град София, в.з.Малинова долина - Герена ID 11356571

Референтен номер: SOF-134004

Представяме къща в нов затворен жилищен комплекс в местност Камбаните , в. з. Малинова долина-Герена , район Панчарево. Планирано завършване: юни 2027 г. (Акт 16).

Локация
Комплексът се намира в подножието на Витоша, в зона с ниска плътност на застрояване и запазена природна среда. Осигурен е бърз достъп до Околовръстния път, от там до Бизнес парк София, Ring Mall, IKEA и престижни учебни заведения в Симеоново, Витоша и Драгалевци. Основните бизнес и търговски зони на столицата са в рамките на 15-20 минути с автомобил.

Архитектурна концепция:
Модерна архитектура с акцент върху естествените материали. Проектът е с ниска плътност на застрояване под 20%, и над 50% озеленяване. Фасадата съчетава мазилка Baumit и вентилируема облицовка с керамични плочи Laminam, осигуряващи дълготрайност и характер.

Характеристики на къщата
Обща разгъната застроена площ 257. 23 кв. м на три нива. Парцел 248. 49 кв. м с личен двор. Изложение изток/запад. Четири спални, три санитарни възела, вграден гараж за един автомобил. Денивелацията на терена позволява гаражът да бъде разположен на второ ниво, с директен достъп от улицата, а дневният тракт на първо (градинско) ниво, с излаз към двора.

Разпределение:
Първо (градинско) ниво 92. 11 кв. м
входно антре;
дневна с трапезария (29. 42 кв. м);
кухненски бокс (11. 77 кв. м);
тоалетна за гости (3. 96 кв. м);
складово/техническо помещение (7. 2 кв. м);
веранда с излаз към двора.
Второ ниво 82. 56 кв. м
мастър спалня (14. 69 кв. м) с гардеробна (7. 36 кв. м);
баня с тоалетна (6. 13 кв. м);
тераса;
вграден гараж за един автомобил (23. 47 кв. м).
Трето ниво 82. 56 кв. м
спалня (14. 69 кв. м);
гостна спалня (13. 23 кв. м);
трета . ..

Цената на имота е 711 300 евро / 1 391 181. 88 лв. без ДДС или 853 560 евро / 1 669 418. 25 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134004
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача