Продава КЪЩА, област Габрово, с. Драгомани ID 11950581

ИМОДЕА предлага за продажба двуетажна къща с просторен двор, разположена в малко и спокойно населено място в района на Габрово и Дряново. Имотът съчетава тишина, чист въздух и отлична локация с бърз достъп до основни градове и туристически обекти.
Парцелът е с площ от 1430 кв. м. , добре поддържан и озеленен, с налични плодни дървета, лешник и дългогодишни лозови насаждения, които създават приятна и автентична атмосфера. В двора са разположени и допълнителни стопански постройки, подходящи за различни дейности или бъдещо преустройство.
Къщата е масивна, на два етажа, с функционално разпределение и възможност за адаптиране според нуждите на новите собственици. На първи етаж има три стаи с кухненска ниша, баня и тоалетна. С външно стълбище се стига до втори етаж, където има две стаи с коридор. Имотът разполага с ток (включително трифазен) и водоснабдяване. Сградата е в добро конструктивно състояние и се нуждае от освежителен ремонт, което позволява довършване и обновяване по индивидуален проект.
Допълнително към имота се предлага и 10% идеална част от земеделска земя с площ от 14 дка, което увеличава неговата стойност и инвестиционен потенциал.
Локацията е стратегическа в непосредствена близост до редица природни и културни забележителности като Дряновския манастир, пещера Бачо Киро , екопътеки, туристически маршрути и архитектурния резерват Боженци. Районът е предпочитан както за постоянно живеене, така и за развитие на туристическа дейност.
Имотът представлява отлична възможност за създаване на уютен дом, ваканционен имот или къща за гости в район с нарастващ интерес.