Продава КЪЩА, град София, в.з.Малинова долина - Герена ID 12139393

Референтен номер: SOF-134003

Представяме къща в нов затворен жилищен комплекс в местност Камбаните , в. з. Малинова долина-Герена , район Панчарево. Планирано завършване: юни 2027 г. (Акт 16).

Локация
Комплексът се намира в подножието на Витоша, в зона с ниска плътност на застрояване и запазена природна среда. Осигурен е бърз достъп до Околовръстния път, от там до Бизнес парк София, Ring Mall, IKEA и престижни учебни заведения в Симеоново, Витоша и Драгалевци. Основните бизнес и търговски зони на столицата са в рамките на 15-20 минути с автомобил.

Архитектурна концепция:
Модерна архитектура с акцент върху естествените материали. Проектът е с ниска плътност на застрояване под 20%, и над 50% озеленяване. Фасадата съчетава мазилка Baumit и вентилируема облицовка с керамични плочи Laminam, осигуряващи дълготрайност и характер.

Характеристики на къщата
Обща разгъната застроена площ 175. 95 кв. м на две нива. Парцел 240. 39 кв. м, от които двор 124. 28 кв. м и веранда 25. 55 кв. м. Изложение изток/запад. Три спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна за гости. Дневният тракт е разположен на първо (градинско) ниво, с директен излаз към двора и верандата, а спалните на второ ниво.

Разпределение:
Първо (градинско) ниво 90. 54 кв. м
входно антре (4. 11 кв. м);
дневна с трапезария (37. 75 кв. м);
кухненски бокс (16. 4 кв. м);
тоалетна за гости (2. 83 кв. м);
сервизно/техническо помещение (7. 28 кв. м);
градински склад с външен достъп (5. 1 кв. м);
веранда с излаз към двора.

Второ ниво 85. 41 кв. м
мастър спалня (21. 15 кв. м) с собствена баня с вана (5. 08 кв. м);
детска стая (14. 65 кв. м);
гостна спалня (12. 57 кв. м);
обща баня с тоалетна (4. 02 кв. м);
коридор.

Технически спецификации
. ..

Цената на имота е 511 807 евро / 1 001 007. 48 лв. без ДДС или 614 168 евро / 1 201 208. 98 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134003
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача