Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ С ГОТОВ ПУП И СТАНОВИЩЕ ЗА ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ ЗА КОМПЛЕКС ОТ 7 ЛУКСОЗНИ КЪЩИ
Предлагаме изключителен инвестиционен имот в м-т Перуника, кв. Изгрев, гр. Варна с впечатляваща морска панорама към Варненския залив.
Площ на имота: 2 068 кв. м
Устройствени показатели:
✔ Плътност 20%
✔ Кинт 0. 60
✔ Кота корниз 10 м
Имотът разполага с одобрен ПУП и разработена концепция за изграждане на комплекс от 7 самостоятелни къщи.
Допълнително предимство е наличното становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа със следните параметри:
✔ Предоставена мощност 99 kW
✔ Присъединена мощност 109 kW
✔ Трифазно електрозахранване
✔ Захранване за 7 самостоятелни жилищни обекта
✔ Подготвена техническа обезпеченост за бъдещото строителство
Според предварителните инвестиционни разчети проектът позволява реализация на приблизително 1 240 кв. м РЗП, разпределени в 7 луксозни къщи с панорамна гледка към морето.
Очакван инвестиционен потенциал:
✔ Прогнозни приходи: 3. 1 4. 5 млн. евро
✔ Потенциална печалба: 1 2. 4+ млн. евро
✔ Висока възвръщаемост при реализация на премиум продукт
Основни предимства:
✔ Одобрен ПУП
✔ Становище за присъединяване към електроразпределителната мрежа
✔ Морска панорама без аналог
✔ Подходящ за затворен комплекс
✔ Бърз достъп до централната част на Варна
✔ Район с активно развитие и високо търсене
Готов проект за инвеститор, който търси бърз старт и висока добавена стойност.
Цената на имота е 279 990 .
Референтен номер: 18467
Контакти: 0887 222 477
Милен Георгиев