Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Оферта 86060
Широк център. Нова офис сграда Клас А. Рецепция - фоайе с контролиран достъп. Предлагам на вашето внимание офис с площ 847 кв. м. за 160 работни места. Офисът е чисто нов изграден според последните нормативи и отговарящ на съвременните изисквания за предразполагаща и уютна работна среда. Представлява две големи работни зали, зала за срещи - конферентна, малка зала за бързи срещи, кухня-зала за хранене и почивка, зала за почивка с ниска мебел, кабинет пряк ръководите - 2бр. , дамски тоалетни 4бр. и мъжки тоалетни 4бр. с 3 бр. писуари. Помещенията са оборудвани с климатизация и отделно вентилация с филтрираща система. Окабелени бюра. Шкафчета за лични вещи. Сървърно с климатик и ЮПС. Дизелов генератор за дежурно осветление и работни места. Отваряеми прозорци. Такса поддръжка - 2 евро/м2, като в нея са включени: рецепция и поддръжка на общите части, почистването на офиса и санитарните помещения, пожароизвестяване, поддръжка на офиса, миене по график на филтрите на климатичната и вентилационната системи. Свободен паркинг за служителите и платен паркинг с ограничен достъп, и символична месечна такса.
📐 Площ: 847, 31 кв. м просторен open space, напълно окабелен и оборудван, готов за незабавно ползване като колцентър, IT офис или корпоративен хъб с капацитет до 160 работни места.
🚪 Достъп и сигурност:
▪ ️ Два независими входа източен и западен
▪ ️ Три асансьора два пътнически и един товарен
▪ ️ Контрол на достъпа на всички входове
▪ ️ Видеонаблюдение (CCTV)
💼 Функционално разпределение:
🖥 ️ Сървърно помещение с отделна климатизация
📦 Складово помещение
👥 Заседателна зала
🗣 ️ Стая за разговори
🧑 💼 Отделен кабинет (2 4 работни места / ръководител проекти)
📐 Дизайнерски триъгълен офис за срещи (западна част на етажа)
🛋 ️ Стая за почивка и релакс
🍽 ️ Напълно оборудвана кухня:
✔ ️ Вградена миялна машина
✔ ️ 2 микровълнови фурни
✔ ️ Вграден хладилник + допълнителен свободностоящ
✔ ️ Маса и столове
🌬 ️ Комфорт през всички сезони:
❄ ️ Икономична VRV климатична система Daikin
🔄 Самостоятелна вентилационна система (всмукателна и нагнетателна)
🪟 5 отваряеми вентилационни клапи
⚡ Двойна подова система с изведено окабеляване до всяко работно място
💶 Финансови условия:
💰 Наем: 8 /кв. м без ДДС
🔧 Такса обслужване: 2, 2 /кв. м (без ДДС)
В таксата са включени:
🧹 Ежедневно почистване (вкл. кухня и уреди)
🧴 Консумативи (сапун, тоалетна хартия)
🛎 ️ Рецепция 08:00 20:00 ч.
🛡 ️ 24/7 охрана
🛠 ️ Поддръжка и дребни ремонти
💧 Разход за вода
⚡ Електроенергията се фактурира отделно.
🚗 Паркиране:
🅿 ️ Възможност за паркоместа в непосредствена близост до сградата
🍴 Удобства в сградата и района:
🍽 ️ Ресторант на партера (11:30 20:00 ч. )
🍔 Ресторант Happy в близост
🏋 ️ ♂ ️ Pulse Fitness, най-големият фитнес в Южна България
📩 Подходящ за компании, търсещи престиж, функционалност и незабавно влизане в експлоатация.