Обща информация
Допълнителна информация
ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ В ЧЕПЕЛАРЕ
УПИ 1046 кв. м южно изложение панорамна гледка възможност за РЗП до около 3000 кв. м.
Предлагаме атрактивен инвестиционен имот в гр. Чепеларе, представляващ урегулиран поземлен имот с площ 1046 кв. м, с отличен потенциал за реализация на хотелски, ваканционен или друг индивидуален инвестиционен проект.
Имотът е разположен на асфалтов път, с лице около 21 м, южно изложение и впечатляваща панорамна гледка към Родопските върхове. Над имота няма непосредствено застрояване, което осигурява усещане за простор и запазва гледката.
Съществуваща сграда
В имота е изградена добре поддържана двуетажна къща с РЗП около 155 кв. м, като всеки етаж разполага със самостоятелен вход.
Съществуващата къща може да бъде използвана от новия собственик като жилищна част, място за настаняване, обслужваща сграда или като част от бъдеща инвестиционна концепция.
Строителен и инвестиционен потенциал
Имотът е в регулация и разполага с електрозахранване и водопровод.
Съгласно наличните градоустройствени документи са предвидени показатели, позволяващи застрояване с височина до 10 м и РЗП до около 3000 кв. м със сутерен (около 2300 кв. м без сутерен).
Предвид характеристиките на терена бъдещият инвеститор може да разработи собствена архитектурна концепция например:
- хотел или бутиков хотелски комплекс;
- ваканционен комплекс;
- няколко самостоятелни къщи или къщи за гости;
- комбинация от сгради с обща зона;
- терасовидно застрояване, съобразено с естествения релеф;
- богато озеленяване и ландшафтна архитектура;
- друга концепция според виждането на инвеститора и неговия архитект.
Предимство е възможността теренът да бъде разработен като цялостна концепция, съобразена с панорамната гледка, южното изложение и естествения наклон на терена.
Основни характеристики
Площ на УПИ: 1046 кв. м
Лице: около 21 м
Достъп: асфалтов път
Изложение: южно
Гледка: панорамна към Родопите
Съществуваща къща: около 155 кв. м РЗП
Етажи: 2, със самостоятелни входове
Електричество: да
Водопровод: да
Регулация: да
Максимална височина: до 10 м
Предвидена РЗП: около 2300 кв. м без сутерен / около 3000 кв. м със сутерен
За кого е подходящ имотът?
Имотът е особено подходящ за инвеститор, строителен предприемач или купувач с архитектурна концепция, който търси терен в Родопите с възможност за реализация на по-мащабен проект.
Това не е просто къща с двор.
Това е урегулиран терен с вече съществуваща сграда и значителен потенциал за инвестиционно развитие, в една от най-привлекателните планински дестинации в България.
Цена: 199 000 евро
При сериозен интерес се предоставят наличните документи за имота и градоустройствените показатели.
Огледи след предварителна уговорка.