Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
ЕКСКЛУЗИВНА СГРАДА ЗА ПРЕМИУМ ЕСТЕТИЧЕН И УЕЛНЕС ЦЕНТЪР В СЪРЦЕТО НА ВАРНА
VARNA HOME CENTER представя изключителна инвестиционна възможност в идеалния център на град Варна самостоятелна многофункционална сграда с перфектна архитектура и разпределение за изграждането на висок клас естетична клиника, дерматологичен център, медикъл спа или премиум уелнес комплекс.
Имотът е разположен на ул. Опълченска 25А на изключително комуникативно и същевременно дискретно място, на пешеходно разстояние от Морската градина, Община Варна, хотел Черно море , големи търговски обекти и емблематични градски локации. Районът осигурява бърз достъп и престиж, необходими за привличането на високопрофилни клиенти.
Сградата е с разгъната застроена площ от 341 кв. м, разпределена на пет нива, които предлагат възможност за зониране на различни процедурни кабинети, рецепция, зони за релакс и специализирани сектори.
Основни предимства на имота:
Пълна самостоятелност: Сграда без съседи над или под обектите, което гарантира максимално спокойствие, тишина и дискретност за вашите клиенти по време на процедурите.
Независими комунални услуги: Отделни партиди за ток и вода за всяко ниво, позволяващи гъвкаво управление, независимо отчитане или отдаване под наем на отделни специалисти (дерматолози, козметици, масажисти).
Собствен паркинг: Два двора към имота, като единият е напълно самостоятелен и осигурява две частни паркоместа изключителна рядкост и огромно предимство за клиентите в синята зона на центъра.
Престижна централна локация: Район с висок човекопоток и ограничен пазар на самостоятелни търговски сгради с такъв капацитет.
Концептуално разпределение по нива:
Благодарение на своите 5 нива, сградата позволява безупречно функционално зониране според изискванията за модерен естетичен център:
Първо ниво / Партер: Идеално за представително фоайе с рецепция, брандирана клиентска зона (Lounge area) и първичен консултативен кабинет.
Междинни нива: Просторни и светли помещения, подходящи за апаратурна и инжекционна естетика, дерматологични кабинети, лазерна епилация, козметични процедури или масажни студиа.
Премиум ниво (Последен етаж): Възможност за обособяване на VIP VIP кабина за процедури, уелнес зона или административен офис на центъра.
Санитарни и помощни помещения: Наличие на подходящи изводи на всяко ниво за изграждане на манипулационни, съблекални и санитарни възли, отговарящи на здравните стандарти (РЗИ).
Собствени зелени дворове за релакс:
Външните пространства могат да бъдат трансформирани в уединена градска градина перфектно място за отдих на клиентите преди или след процедура, където да се насладят на уелнес напитка или детокс чай в пълно спокойствие.
Инвестиционен потенциал:
Центърът на Варна е притегателна точка за платежоспособна аудитория, развиваща се в сферата на медицинския и естетичен туризъм. Самостоятелна сграда от такъв ранг позволява налагането на силен бранд, бързо разпознаване на пазара и висока доходност.
Имот с потенциал да се превърне в лидер в бюти и уелнес индустрията на град Варна!
За повече информация, детайлни архитектурни планове и организиране на оглед, се свържете с екипа на VARNA HOME CENTER.
ВАЖНО! Представените концепции за интериорен дизайн и визуализации са илюстративни и имат за цел да покажат възможностите за преустройство на пространството във високотехнологичен естетичен център. Реализацията може да бъде изцяло адаптирана към специфичните нужди и бранд идентичност на новия собственик.