Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Urban Estate представя просторен тристаен апартамент за продажба с панорамни гледки и впечатляваща външна площ, разположен на осми, последен жилищен етаж в нов жилищен комплекс в кв. Дружба, София.
Имотът предлага рядко срещана комбинация от просторна жилищна площ, голяма дневна зона и тераса с площ 61, 9 кв. м, която позволява създаването на пълноценна външна зона за почивка, хранене на открито и озеленяване.
Апартаментът е със застроена площ 177, 78 кв. м, включваща терасата, а заедно с идеалните части общата площ възлиза на 210, 77 кв. м. Имотът е със статут на апартамент/жилище и се намира на кота +24, 20 м.
Основен акцент в жилището е изключително просторната дневна зона с площ около 40 кв. м, която позволява комфортно и ясно обособяване на кухня, голяма трапезария и зона за почивка. Големите остъклявания осигуряват отлична естествена светлина и създават непосредствена връзка с външните пространства.
Апартаментът разполага с две самостоятелни спални, дрешник и две бани с тоалетни. Разпределението е организирано така, че да осигури удобство както за двойка, търсеща повече пространство, така и за семейство.
Особено предимство са двата отделни външни типа пространство две лоджии и голяма тераса, които допълват жилищната площ и дават различни възможности за използване през топлите месеци. Архитектурният план показва лоджии към дневната и спалната зона, както и значителна външна площ към апартамента.
Разположението на последния жилищен етаж, без друг апартамент над имота, осигурява повече уединение, светлина и усещане за простор.
Имотът се предлага в степен на завършеност шпакловка и замазка, с изградени електрически и ВиК изводи, което позволява бъдещите собственици да реализират интериора изцяло според индивидуалните си предпочитания.
Комплексът е част от новата жилищна среда на Дружба район с активно съвременно строителство и постепенно оформяне на модерен градски облик. Метро в близост осигурява удобна връзка с централните части на София и останалите райони на града.
В района са достъпни градски транспорт, търговски обекти, услуги и основни пътни връзки, което прави имота подходящ както за собствен дом, така и като дългосрочна инвестиция.
Има възможност за закупуване на гараж в комплекса с топла връзка.
Обявената продажна цена включва ДДС.
Параметри:
Тип: тристаен апартамент
Етаж: 8, последен жилищен
Кота: +24, 20 м
Обща площ с идеални части: 210, 77 кв. м
Застроена площ: 177, 78 кв. м, включително терасата
Тераса: 61, 90 кв. м
Идеални части: 32, 99 кв. м
Състояние: шпакловка и замазка, с Акт 16
Статут: апартамент / жилище
Цена: 378 000
Разпределение:
входно антре и коридор;
просторна дневна зона от около 40 кв. м с предвидени кухня, трапезария и зона за почивка;
основна спалня;
втора самостоятелна спалня;
дрешник;
баня с тоалетна;
голяма тераса с площ 61, 9 кв. м.
Предимства:
нова сграда с Акт 16;
последен жилищен етаж без апартамент над имота;
статут на апартамент / жилище;
обща площ от 210, 77 кв. м;
голяма тераса от 61, 9 кв. м;
панорамни гледки;
просторна дневна зона от около 40 кв. м;
големи остъклявания и отлична естествена светлина;
възможност за оформяне на различни функционални зони на терасата;
възможност за завършване на интериора по индивидуален проект;
изградени електрически и ВиК изводи;
нова и съвременна жилищна среда;
район с активно ново строителство;
метро в близост;
удобна връзка с централните части на София;
достъп до градски транспорт и основни пътни артерии;
подходящ за просторно семейно жилище;
възможност за закупуване на гараж в комплекса с топла връзка.