Обща информация
Допълнителна информация
ОФЕРТА 188 Предлагаме под наем многофункционален търговско-складов комплекс, разположен в Индустриална зона Юг, гр. Пловдив, с директно лице на Околовръстен път, отлична видимост, постоянен автомобилен поток и удобен достъп.
Имотът съчетава представителен шоурум, просторна складова база и напълно самостоятелна двуетажна офисна част, която може да се използва както за административна дейност, така и за настаняване.
Разпределение:
1. Шоурум 200 кв. м, партер
Представително търговско пространство с лице на Околовръстен път, подходящо за изложбена зала, търговски обект или представителство на компания.
Разполага със:
Основна търговска площ/ШОУРУМ 200 кв. м;
Кухненска част;
Складово помещение;
Санитарен възел;
Топла връзка със складовата база;
10 паркоместа пред обекта.
2. Складова база 600 кв. м
Функционално складово пространство с височина 6 метра и директна топла връзка с шоурума.
Подходящо за съхранение на стоки, логистична дейност, дистрибуция и обслужване на търговски обект.
3. Първи етаж офисна част, 200 кв. м
Просторен и обзаведен етаж с функционално разпределение:
Голямо помещение с дневна и кухненска част;
Три самостоятелни стаи с гардеробни ниши;
Баня с тоалетна;
Допълнителна самостоятелна тоалетна;
Складово помещение;
Допълнителна ниша;
Просторен коридор.
Етажът е подходящ за административен офис, работни кабинети, помещения за персонал или комбинирано използване за работа и обитаване.
4. Втори етаж 100 кв. м офис и 100 кв. м тераса
Самостоятелно обособено пространство, включващо:
Отделна кухня;
Дневна;
Спалня;
Допълнителна стая;
Просторна тераса с площ 100 кв. м.
Подходящо за управленски офис, представителна административна част или настаняване на служители.
Офисната част разполага със собствен, отделен вход и е напълно самостоятелна спрямо шоурума и склада. Помещенията са обзаведени и предлагат възможност за гъвкаво използване според нуждите на бъдещия наемател.
Наемни цени:
Шоурум 200 кв. м × 10 /кв. м = 2 000 без ДДС
Складова база 600 кв. м × 5 /кв. м = 3 000 без ДДС
Офисна част 300 кв. м × 9 /кв. м = 2 700 без ДДС
Тераса 100 кв. м БОНУС
10 паркоместа БОНУС
Обща площ: 1 200 кв. м, от които 1 100 кв. м закрита площ и 100 кв. м тераса.
Общ месечен наем: 7 700 без ДДС (9 240 с ДДС).
Възможно е отдаване под наем и на отделни части от комплекса при индивидуално запитване.
Инвестиционни и бизнес предимства:
Имотът предлага отлични условия за развитие на мащабна търговска, складова или представителна дейност. Силната видимост от Околовръстен път, постоянният автомобилен поток и удобният достъп го правят особено подходящ за шоурум за различни видове стоки, дистрибуторски център, фирмено представителство, търговска компания или бизнес, който се нуждае от склад, офис и търговска площ на едно място.
Възможността за обособяване на работни помещения и настаняване на персонал е допълнително предимство за компании с по-голям екип или дейност в различни направления.
Възможно е отдаване под наем и на отделни части от комплекса при индивидуално запитване.
Важно уточнение: Към момента офисните помещения са напълно обзаведени. Публикуваните снимки не представят реалното им обзавеждане. За по-ясна представа относно разпределението и функционалността на помещенията са приложени архитектурни разпределения на всеки етаж.
За повече информация, условия за наемане и организиране на оглед се свържете с нас. Огледи се провеждат в удобно за Вас време.