Обща информация
Допълнителна информация
Предлага се за продажба, директно от собственик, функционално помещение със статут на офис в кв. Витоша, гр. София
Имотът е с обща площ 90 кв. м (76, 93 кв. м чиста площ + 12, 68 кв. м идеални части от общите части на сградата. Разположен е на партерен етаж в тухлена сграда на ул. Леа Иванова.
Помещението е многофункционално и подходящо за:
? офис дейност
? консултантски или медицински кабинет
? обучителен център
? детски парти център
? други бизнес активности
Функционално разпределение:
основно работно пространство
складово помещение
предвидено място за санитарен възел
Разпределението позволява лесно преустройство и адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.
Имотът може да бъде завършен и като апартамент за жилищни нужди.
Локацията е комуникативна и атрактивна с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и бул. Филип Кутев, в близост до спирки на градски транспорт, търговски обекти и зелени площи.
?
Допълнителна възможност:
Към имота може да бъде приобщено съседно помещение с обща площ 104 кв. м
(94, 11 кв. м чиста площ + 10, 08 кв. м идеални части),
както и 2 двойни външни паркоместа
(общо за 4 автомобила) при допълнителна договорка.
Общата площ на имота може да стане 194 кв. м.
?
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, с потенциал за добра доходност.