Обща информация
Допълнителна информация
УПИ за бизнес проект в Банкя
КРАТКО ОПИСАНИЕ:
Алтус Естейт предлага за продажба регулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 770 кв. м. в престижен и бързо развиващ се район на град Банкя. Имотът е разположен в живописната местност, съчетавайки спокойствието на природата с бърз достъп до градска инфраструктура.
ГРАДОУСТРОЙСТВЕН СТАТУТ И ПАРАМЕТРИ:
Имотът е урегулиран (УПИ), с осигурен достъп по улица и конкретни граници за застрояване. Попада в устройствена зона Оз2 (Зона за обществено-обслужващи дейности), което прави имота идеален за широк спектър от бизнес дейности, съобразени с природата.
Параметрите на застрояване са следните:
Площ: 770 кв. м.
Предназначение: ЗА ОО (За обществено обслужване)
Плътност на застрояване: 20% (Максимална стъпка на сградата: 154 кв. м. )
Кинт (Коефициент на интензивност): 0, 8 (Максимална РЗП над земята: 616 кв. м. )
Озеленяване: 60% (Поне 462 кв. м. чиста зелена площ)
Кота корниз: Обикновено за зоната е 10 метра (около 3 етажа + подпокривен етаж).
ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:
Един от най-търсените и реномирани райони около София, известен с чистия си въздух и лечебни води.
Красива и спокойна местност, предлагаща отлична панорама и уединение, същевременно с лесен достъп.
Висок процент озеленяване: Зоната Оз2 гарантира, че Вашият проект ще бъде заобиколен от зеленина, което е ключово предимство за всеки модерен бизнес в сфера на здравеопазването, туризма или спорта.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Този имот е на зелено , което Ви дава пълна свобода при проектирането и реализирането на Вашия бизнес модел. Ясните и предвидими градоустройствени параметри минимизират риска и улесняват планирането на инвестицията.