Продава 3-СТАЕН, област Благоевград, гр. Банско ID 15175113

Представяме Ви един различен имот в Банско - просторен, светъл и изключително уютен тристаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните и спокойни части на града - местност Свети Иван, в комплекс Saint John Hill, непосредствено до Национален парк Пирин.

Апартаментът е с площ от 114 кв. м. и се намира на приземен етаж с директен излаз към озеленено дворно пространство, което създава усещане по-скоро за планинска къща или alpine retreat, отколкото за стандартен апартамент. Пространството пред апартамента позволява спокойно да се поставят маса за хранене, шезлонги или lounge зона за почивка сред природата.

Имотът е изключително светъл и слънчев, с двойно изложение - изток и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден и красиви гледки към Пирин планина и зеленината около комплекса.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Разпределение:

Просторно входно антре
Напълно оборудвана кухня с трапезария и директен излаз към дворното пространство
Просторна дневна с камина, голяма сауна (5-6 човека) и втори излаз към градината
Две спални
Второ входно антре
Две бани, и двете оборудвани с вана/душ
Пространството позволява комфортно настаняване на 5-6 човека
Апартаментът разполага с:

сауна
камина
три климатика
пералня
телевизор
напълно оборудвана кухня
място за съхранение
уютен mountain-style интериор с дърво, топли цветове и усещане за спокойствие
Едно от големите предимства на имота е неговият инвестиционен потенциал.

Апартаментът представлява два обединени апартамента, което позволява лесно бъдещо преустройство обратно в два отделни имота. Това дава възможност:

да се използва като един голям семеен апартамент;
или да бъде разделен на студио и по-голям апартамент, които да се отдават отделно.
Имотът вече е успешно разработван и отдаван чрез Airbnb, което го прави отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за два отделни доходоносни short-term rental обекта.

Локацията е една от най-силните страни на имота:

тих и спокоен район;
буквално на метри от гората и езерото Кринец;
непосредствено до Национален парк Пирин;
само на около 1300 м от ски-лифта;
бърз достъп до центъра на Банско;
удобен достъп до с. Баня и гр. Разлог.
Комплексът предлага:

безплатно паркиране;
ниска годишна такса поддръжка - само 5, 5 евро/кв. м. ;
индивидуални партиди за ток и вода;
спокойна жилищна атмосфера и много зеленина.
Това е имот, който комбинира:
уют, пространство, природа, инвестиционен потенциал и усещане за истински планински дом.