Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Двустаен апартамент с изградена клиентела и отличен потенциал за доход от наем | Messembria Palace, Слънчев бряг.
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 57 кв. м, разположен на пети етаж от шест в един от луксозните и утвърдени комплекси в Слънчев бряг Messembria Palace.
Имотът представлява интерес както за лично ползване, така и за купувач, търсещ готова инвестиция с вече изградена клиентела и доказан интерес от наематели.
За комплекса:
Messembria Palace е част от Messembria Resort ваканционен комплекс, създаден с концепция за комфортна почивка и целогодишно ползване. Комплексът е разположен в по-тихата част на Слънчев бряг, в близост до плаж Какао и крайбрежната зона към Несебър.
Комплексът е добре познат сред редовните си гости и през годините е изградил добро име и разпознаваемост сред посетителите на курорта. Строителството е реализирано от утвърдена строителна компания, добре позната на местния пазар, като комплексът е завършен през 2014 г.
Една от отличителните характеристики на Messembria Palace е пространството около сградите добре поддържани зелени площи, красиви алеи, места за отдих и внимателно оформена среда, която създава усещане повече за курортна резиденция, отколкото за стандартна жилищна сграда.
На разположение на собствениците и техните гости са:
големи озеленени площи и красиво оформени алеи;
места за отдих и пейки;
целогодишен плувен басейн;
детска площадка;
стрийт фитнес зона;
място за съхранение на велосипеди;
зона за тенис на маса;
стилно завършени общи части;
асансьор;
добре поддържани стълбища, коридори и фоайе.
Особено внимание е отделено на чистотата и поддръжката на общите части и прилежащите пространства.
Целогодишен басейн:
Басейнът в комплекса е целогодишен, поддържа се постоянно и се почиства ежедневно.
Интересна особеност е системата за обработка на водата басейнът се поддържа чрез солна система, без стандартно хлориране.
Апартаментът е с приятна гледка към басейна и озеленените площи на комплекса.
За апартамента:
Жилището е с чист и поддържан интериор, запазен с внимание към детайла и хигиената. Разположението на пети етаж, наличието на голям асансьор и гледката към вътрешната част на комплекса допълват комфорта на имота.
Разпределението включва:
Всекидневна с кухненски кът и трапезария, оборудвана с всичко необходимо за нормално домакинство:
вградени хладилник и фризер;
съдомиялна машина;
готварска печка с котлони;
аспиратор;
мивка;
кухненски шкафове и необходимото кухненско оборудване.
Всекидневната разполага с разтегателен диван, който се превръща в двойно легло, трапезна маса с четири стола и холна секция с телевизор.
Отделна спалня с двойно легло, гардероб и телевизор.
И двете помещения са оборудвани с климатици.
Баня с тоалетна, душ зона и стъклена преграда за отделяне на мокрото пространство.
Просторен коридор допълнително място за съхранение.
Инвестиционен потенциал:
Едно от най-съществените предимства на този имот е, че той вече има изградена клиентска база за краткосрочно отдаване под наем.
Апартаментът се отдава успешно и се предпочита от връщащи се наематели, които вече познават комплекса, неговата среда и удобства.
Наемните периоди обичайно са между един и три месеца, като имотът е ангажиран за значителна част от годината.
Това е особено ценно за човек, който не желае да започва инвестицията от нулата с търсене на клиенти, изграждане на репутация и тестване на пазара.
С други думи, новият собственик получава не просто обзаведен апартамент, а вече работещ имот с установен интерес от наематели.
Жилищни характеристики:
Статут: жилище апартамент
Битови партиди за електроенергия и вода
57 кв. м обща площ
5-ти етаж от 6
Предимства:
Голям асансьор
Гледка към басейна и зелените площи
Целогодишно функциониращ комплекс
Постоянно живеещи семейства в комплекса
Целогодишен и ежедневно поддържан басейн
Изградена клиентела за краткосрочен наем
Добре поддържан и запазен интериор
Такса поддръжка: 16 евро /кв. м годишно
Това е имот, който съчетава курортна среда, целогодишен достъп, собствено жилищно ползване и вече разработен модел за отдаване под наем.
Подходящ избор за човек, който търси готов инвестиционен имот в Слънчев бряг, без необходимост от сериозни допълнителни вложения и без да изгражда клиентска база от самото начало.