Продава КЪЩА, град София, Център ID 16150090

Агенция Имотен Център България има удоволствието да Ви представи изключителен аристократичен имот с рядко срещана локация в сърцето на София само на крачки от пешеходната зона на бул. Витоша .

Тази самостоятелна градска къща съчетава по впечатляващ начин автентичния дух на стара София с комфорта и функционалността на съвременното строителство. След цялостна реновация и реставрация на фасадата, имотът е напълно обновен както отвън, така и отвътре, като са подменени всички инсталации, дограма и покрив, изпълнени са външна и вътрешна топлоизолация, а помещенията са завършени до ключ , с частично обзавеждане.

Къщата е разположена върху собствен парцел с площ от 98 кв. м и предлага функционално разпределение на три нива с множество възможности за използване както за живеене, така и за инвестиция като офис, медицинска клиника, заведение, обособяване на отделни самостоятелни обекти с цел отдаване под наем, както за дългосрочно, така и за нощувки .

Разпределение:

Полусутеренен етаж с площ 78, 46 кв. м:
- Входно антре, всекидневна, 
 отделна кухня със складово помещение, 
 спалня, 
 баня с тоалетна, 
 самостоятелна тоалетна, 
 стълбище. 


Основен жилищен етаж с площ 78, 46 кв. м:
- Антре, 
 дневна с кухненски бокс, 
 спалня, 
 баня с тоалетна, 
 стълбище. 


Подпокривен етаж с площ 78, 46 кв. м:
- Голямо многофункционално помещение, 
 склад, 
 стълбище. 


Имотът впечатлява с високите си тавани, красивата реставрирана фасада и характерната за централна София архитектура. Благодарение на отличното си местоположение и гъвкавото разпределение, къщата предлага значителен потенциал за развитие и реализиране на различни бизнес или жилищни концепции.

Предимства на имота:
✓ Топ локация в идеалния център на София;
✓ На метри от бул. Витоша ;
✓ Самостоятелна къща с двор;
✓ Изцяло реновиран имот;
✓ Реставрирана аристократична фасада;
✓ Високи тавани и представителна визия;
✓ Подходящ както за живеене, така и за бизнес дейност;
✓ Отлична инвестиция с висока доходност.

Районът е сред най-престижните и търсени части на столицата, съчетаващ богато културно-историческо наследство, отлична инфраструктура, множество институции, ресторанти, галерии, паркове и удобен достъп до градски транспорт и метро.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас още днес.
Отговорен брокер - ДЕСИСЛАВА ДОНЧЕВА.