Обща информация
Допълнителна информация
Продава се самостоятелен втори етаж от административно - производствена сграда, разположена на ул. Прилеп 112, гр. Варна.
ПИ 10135. 2551. 2005
Сграда 10135. 2551. 2005. 1
Стъпката на сградата е 200 кв. м, като около 18 кв. м. от етажа е стълбище.
Поради особеностите на конструкцията, реалната използваема площ на етажа е приблизително 198 кв. м. без стълбището, което осигурява значително повече функционално пространство от посоченото по проект, височина на етажа: 2, 75 м.
Сградата е изградена от стоманобетонна конструкция, облечена с 5 см. висококачествени термопанели на гръцката фирма Izoball и двустранно отваряема алуминиева дограма с термо мост на гръцката фирма Alumil, което осигурява отлична топлоизолация, дълготрайност и ниски експлоатационни разходи.
Сградата разполага с трифазно захранване от 75 киловата. На границата на имота има трафопост.
Конструктивно етажът представлява изцяло отворено пространство, без носещи стени, само с две носещи колони, което позволява напълно свободно вътрешно разпределение според нуждите на бъдещия собственик офиси, кабинети, зали или комбинирано решение.
Към етажа има самостоятелен санитарен възел с баня и тоалетна в едно помещение, част от имота и предназначен само за този етаж.
Сградата е оборудвана със СОД (сигнално-охранителна дейност), като системата позволява отделяне и самостоятелно управление на охраната за втория етаж, с индивидуален код и независим режим на ползване.
Сградата е:
с одобрен проект
с Акт 16
с изрядна документация
нанесена в кадастъра
Имотът е подходящ за:
офис дейност
IT или инженерна фирма
дизайнерско / архитектурно студио
образователна дейност
инвестиция с цел отдаване под наем
Локацията е с отличен достъп и видимост, подходяща за дългосрочен бизнес.
- Имотът е собственост на юридическо лице.
- Продажбата е директно от собственик.
- Без посредници.
- Огледите се извършват единствено в почивни дни, след предварителна уговорка.