Продава 2-СТАЕН, град София, Овча купел 1 ID 17029097

140 572 €274 934.93 лв.Цената е с включено ДДС

Агенция

ГРЕБУЛ, град София
ГРЕБУЛград София бул. Витоша 32
Посетена 11 пътиПубликувана в 18:34 на 20 Август 2025

Обща информация

Квадратура70 m2
Етаж2-ри

Допълнителна информация

Представяме ви двустаен апартамент с площ 70, 25 m² , който съчетава светлина, простор и модерна функционалност. Жилището е разположено на югозапад, което гарантира слънчеви дни и топли следобеди. От прозорците се откриват спиращи дъха гледки към Витоша и Люлин усещане, че планината е част от дома ви. Просторната дневна зона и правилните форми на помещенията осигуряват максимален комфорт и лесно интериорно оформление. Това е апартамент, който предлага не просто квадратура, а истинско качество на живот.

Сградата е разположена на 50 метра от метростанция Мизия, което гарантира бърз и удобен достъп до центъра на София и основни транспортни връзки. В близост се намират също: Нов български университет, магазини, училища и парк Кукуряк, който предлага зелени пространства за отдих и спорт. Това прави Atrium Residence перфектен избор както за семейства, така и за млади професионалисти, които търсят баланса между динамичния градски живот и спокойствието на природата.

Разпределение:

~ Антре: 4, 52 m²
~ Дневна и трапезария: 21, 81 m² 

~ Кухня: 4, 71 m²
~ Спалня: 12, 95 m² 

~ Баня: 3, 62 m² 

~ Балкон: 4, 48 m²

Предимства на имота:
+ Югозападно изложение - максимална слънчева светлина и уют през целия ден
+ Панорамни гледки към Витоша и Люлин - усещане за простор и връзка с природата
+ Просторна дневна зона с обособена кухня и трапезария
+ Светла и тиха спалня, подходяща за пълноценна почивка
+ Балкон с възможност за кът за отдих с гледка към зеленината на комплекса
+ Правилни форми на помещенията - лесно и ефективно обзавеждане
+ Подходящ избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с висока доходност

Технически характеристики на сградата:
- Висок клас материали и модерна фасадна система
- Дограма с троен стъклопакет и отлична шумо- и топлоизолация
- Луксозни общи части с естествени материали
- Сигурност и контролиран достъп в затворена среда
- Енергийна ефективност, която гарантира ниски разходи за поддръжка
- Срок на завършване: лято 2027 г. , от доказан инвеститор с реализирани проекти и дългогодишен опит.

Това жилище съчетава слънчево изложение, простор и гледки към планината характеристики, които рядко могат да се намерят заедно в един апартамент.

За повече информация и огледи: свържете се с нас още днес!

Особености

Асансьор • С гараж • Видео наблюдение • Контрол на достъпа • Тухла

Страница на обявата

Агенция

ГРЕБУЛ, град София
ГРЕБУЛград София бул. Витоша 32

Споделяне

Преглeд на обявите по населени места: