Продава 2-СТАЕН, област Добрич, гр. Балчик ID 17169336

Южен апартамент с нескриваема панорама на първа линия море за продажба, гр. Балчик
Предлагаме Ви за продажба просторен двустаен апартамент на първа линия на морето в град Балчик.
На обща площ от 80. 54 кв. м и застроена площ от 63. 74 кв. м са разположени:
- просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 25 кв. м и излаз към открита тераса с живописна нескриваема гледка към морето,
- спалня с площ от 13 кв. м и излаз към открита тераса с живописна нескриваема гледка към морето,
- открита южна тераса с площ от 9. 63 кв. м с живописна нескриваема гледка към морето и достъп от всекидневна и спалня,
- антре и коридор с площ около 9 кв. м,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 4. 74 кв. м.
Апартаментът се намира на четвърти етаж в тухлена сграда - комплекс от затворен тип с чудесен басейн и паркинг. Статутът е на апартамент, токът е битов, съответно има Акт 16. Изложението на апартамента е южно и е среден, което го прави много топъл и слънчев. Предлага се напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване и целогодишно живеене и във вида от снимките.
Жилището има удобно функционално разпределение. Стаите не са преходни, доста са светли, просторни и уютни. Имотът се отоплява/охлаждава с климатик. Изграждането на имота е изпълнено с използване на висококачествени материали, поставена е добра PVC дограма. Прозорците са от френски тип, което осигурява още повече достъп на естествена светлина в жилището. Подовата настилка е качествена теракота. Дизайнът и интериорът са естетическо съчетание на стил и цветова гама с меки тонове. Разпределението на апартамента създава усещането за пространство, въздух и простор. От терасата се разкрива прекрасна нескриваема морска панорама. Морската гледка се вижда от всяка точка на имота.
Сградата е седеметажна с асансьор и контролиран достъп. Има външна изолация. Общите части на комплекса са в добро поддържано състояние. Налична е домофонна система. Има окабеляване за СОТ, интернет и телевизия, видеонаблюдение. В двора към сградата има паркоместа, където може да паркират само собствениците на апартаментите. Има и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Таксата поддръжка е 8 евро на кв. м годишно, което включва отлична поддръжка на общите части на сградата, ползване на сезонен открит басейн и частен паркинг.
Комплексът се намира в град Балчик на първа линия и е на метри от брега с директен достъп до крайбрежната ивица. На относително спокойно място. Предлага перфектен изглед към морския бряг. В района има бензиностанция, магазини, заведения, аптеки, болница. Ботаническата градина в Балчик е на около 200 м. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Двореца на кралица Мария. Курортен комплекс Албена - 7. 5 км, център Златни пясъци - 15 км, Аладжа манастир - 16 км. Комплексът е много добре локализиран и е в близост до ред други популярни места и забележителности.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция с гарантирана висока доходност. Подходящ е за отдаване под наем за нощувки през летния сезон, краткосрочно, както и дългосрочно през студените месеци.
Престижната локация, разпределението и близостта до морето правят имота особено привлекателен.