Продава ПАРЦЕЛ, област София, с. Драгушиново ID 17394309

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 89349.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Парцелът е с обща площ 1302 кв. м и се намира в северната част на село Драгушиново, само на 2 км от гр. Самоков, което позволява имотът да бъде разглеждан и като част от градската зона. Имотът е в регулация, предназначен за ниско жилищно застрояване с допустима височина до 10 метра.

Разполага с 55 метра лице на асфалтова улица, а всички основни комуникации са в непосредствена близост, което осигурява отлични предпоставки за бъдещо застрояване както за постоянно обитаване, така и за ваканционен или инвестиционен проект.

Землището на село Драгушиново заема централни части от горната (Искърска) зона на Самоковската котловина, както и обширни територии от преходния планински масив, който свързва Рила и Ихтиманска Средна гора. В географските карти районът е известен като Шипочански рид, а в местната топонимия Главнио рид, включващ също източните склонове и билото на Средна гора (Продановски рид).

Релефът е планинско-котловинен, силно пресечен, с постепенно понижаване на надморската височина от юг към север, което създава естествена панорамност и приятна природна среда.

Село Драгушиново е разположено на десния бряг на река Искър и се характеризира с ясно изразен планински климат сравнително продължителна зима и кратко, прохладно лято. Средномесечните температури през януари са между -2 C и -5 C, а през юли между +22 C и +24 C. Валежите са с пролетно-летен максимум, със средногодишно количество около 550 л/кв. м, като снежната покривка рядко се задържа през цялата зима.

Районът е богат на водни ресурси освен река Искър и нейните притоци (Гръчки дол, Катранджия, Матица, Пиперица, Крива вада), тук са широко разпространени и т. нар. топлици извори на силно минерализирани подпочвени води, разположени по тектонските разломи.

Имотът представлява отлична възможност за застрояване в природна среда, съчетаваща чист въздух, спокойствие и бърз достъп до град Самоков и основни пътни артерии. Подходящ е както за еднофамилна къща, така и за дългосрочна инвестиция с потенциал за устойчиво нарастване на стойността.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и . ..