Обща информация
Допълнителна информация
РАЙОН МЛАДОСТ - УПИ 1469 кв. м | РЗП ~3770 кв. м | ГОТОВ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ!
КОНСУЛТ 23 предлага атрактивна инвестиционна възможност за жилищно строителство в гр. София, район Младост, м. Горубляне 2.
Урегулиран поземлен имот с площ 1469 кв. м, разположен сред изградена жилищна среда, между съществуващи блокове. Имотът е с правилна форма, изградена инфраструктура, изрядна документация и готовност за инвестиционно проектиране.
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:
Площ на УПИ: 1469 кв. м
Прогнозно надземно РЗП: около 3770 кв. м
Устройствена зона: Жк комплексно застрояване
КИНТ: 3 /за конкретния имот - 2, 57 (разчетен)/
Плътност на застрояване: 40%
Озеленяване: 40%
Кота корниз: до 26 м (жилищно застрояване)
ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА:
✓ Готовност за реализация действаща регулация и подготвена документация.
✓ Утвърдена жилищна локация изградена инфраструктура и комуникации.
✓ Значителен строителен потенциал прогнозно РЗП около 3770 кв. м или повече, подлежащо на потвърждение с архитектурно проучване.
✓ Оптимизирана първоначална инвестиция комбинирана схема за придобиване на земята.
УСЛОВИЯ НА СДЕЛКАТА:
50% ПРОДАЖБА + 50% СРЕЩУ ОБЕЗЩЕТЕНИЕ
> 50% идеални части директна продажба.
> Останалите 50% срещу 30% обезщетение в готови площи от бъдещото застрояване.
ОФЕРТНА ЦЕНА: 294 800
Посочената цена включва комисионата на консултанта!
Предложението е подходящо за строителни компании и инвеститори, търсещи регулиран терен с конкретен строителен потенциал и възможност за ефективно разпределение на инвестиционния капитал.
'Трудният пазар възнаграждава смелите. Предпазливите плащат по-късно цената на страха си'.