Обща информация
Допълнителна информация
От собственик!!!
Самостоятелна къща свързана с част от друга къща в центъра на Русе, в района на Операта
Общо седем стаи плюс три в сутерен, две бани с тоалетна.
Продавам имот на първи етаж с обща застроена площ 155кв. м, състоящ се от апартамент, сутерен и пристроена самостоятелна къща, заедно с двор в идеални части. Имотът е част от масивна, здрава къща, с обновени инсталации и отличен потенциал както за семейно жилище, така и за инвестиция.
> Основен апартамент 91 кв. м
Два отделни входа от общо антре
Разпределение: хол, кухня, две спални, допълнителна стая с връзка към сутерена
Баня, перално помещение и отделна тоалетна
Състояние: изисква освежителен (козметичен) ремонт
> Сутерен 35 кв. м
Три помещения с вход чрез дървено стълбище от апартамента.
Подходящ за преустройство (мазе, склад, работилница, фитнес или жилищна площ)
Състояние: необходим е цялостен ремонт
> Пристроена къща 30 кв. м
Разпределение: антре, баня с тоалетна в едно помещение, хол, кухня.
Реновирана частично: подменени подове, греди и настилки, нова баня с бойлер, PVC дограма
Идеална за нощувки, гости, отдаване под наем или свързване към основния апартамент
Двете стаи имат топла връзка към основния апартамент а отделно има два входа, гледащи към двете части на двора.
> Двор в идеални части
Градина
Паркоместа за два автомобила
> Предимства на имота
Изключително здраво строителство
Подменени ВиК и ел. инсталации
Нови климатици и бойлери
Възможност за газификация
Гъвкавост едно голямо жилище или разделяне на няколко самостоятелни обекта (идеално за инвестиция, наем или семеен бизнес с гости/нощувки)
Локация в сърцето на Русе, до Операта и централната част. Разположен във вътрешната част на парцела, много тихо и спокойно място.
Продава се необзаведен с изключение на 4 климатика, 2 бойлера и кухненските шкафове, които остават за ползване на новите собственици.
Къщата е архитектурен паметник, което я освобождава от данък сгради.
Възможна е продажба само на основния апартамент и сутерена.
Пристроената къща не се продава отделно.
Вижте видео към обявата.