Обща информация
Допълнителна информация
Собственици в качество на частни лица продаваме тристаен апартамент с изложение изток-запад, светъл и приветлив апартамент от 75 кв. м светла площ, която съвпада с квадратурата по нотариален акт (строителство стандарт по БДС) на самата ул. 'Оборище', район Оборище, гр. София.
В квадратурата не са включени двете тераси.
ИМОТЪТ Е С ПАРКИНГ В ЗАДНИЯ ДВОР.
Имотът е изцяло вътрешен и е разположен на втори етаж от шестетажна масивна тухлена кооперация от края на 70-те години на XX век. В сградата има работещ и използващ се асансьор, което е изключителна рядкост за районите Докторски паметник и Оборище , а и като цяло за центъра на София. Адресът е ул. Оборище 131, вх. Б.
Имотът е подходящ също така и за кантора, офис, зъболекарски кабинет или за всичко друго, защото е с отделни помещения и няма преход. Намира се на 80 м от Сердика Център в район с много дървета, зеленина, пейки, съоръжения за деца и детски площадки, а същевременно е и в близост до спирки на градския транспорт тази на автобуси 9, 305, 413, както и спирката на трамвай 20, а новостроящата се станция на метрото ще бъде на 350 м от имота, на 5 минути пеша е и вече съществуващата метростанция Театрална . Жилището е изцяло ремонтирано и обзаведено, готово за нанасяне веднага, продава се заедно с всички мебели и уреди. В момента има дългогодишни наемателки. Състои се от хол-кухня с мека мебел, маса за хранене със столове, заедно с цялото оборудване фурна, котлони, съдомиялна и пр. , две отделни непреходни спални, всяка от които е обзаведена с широко king size легло, бюро, гардероби и шкафове, нова баня с душ кабина, отделна тоалетна, което е изключително практично и важно, както и малък килер-вграден гардероб в коридора. Настилките са от ламиниран паркет, в коридорите теракота, а интериорните и входната врати са от високо качество. Имотът има два балкона пред две от помещенията. Всички са изключително светли слънчеви и топли, имат високи и панорамни прозорци. Височината на таваните е 2. 80 м, има и изолация от гипсокартон навсякъде. Не подценявайте това, че светли и вътрешни жилища няма никакви на пазара. Отоплението е на централен ТЕЦ, но предвид че апартаментът е вътрешен, сметките са изключително ниски. Навсякъде има и климатици. Входът е много добре поддържан. Навсякъде в жилището има ролетни щори, а дограмата е петкамерна и нищо при затворени прозорци отвън не се чува. Към апартамента има и мазе от 6 кв. м. Районът е преимуществен с много училища, детски градини, магазини, ресторанти фитнес зали и пр. , а има и лесен достъп до всички точки на столицата. Не пропускайте възможността да си купите нещо изключително качествено, което е подходящо за всякакъв тип хора, защото хубавото си е хубаво. А адресът и локацията са най-важните ул. Оборище 131. Две от стаите гледат към бул. Ситняково, така че, ако се плашите от булеварда, по-добре не звънете. Апартаментът е изяло саниран и с нова сменена дограма от миналата късна есен, нова осем камерна, изпозлваните материали са много качествени. Тя не се вижда на снимките, а е снимана старата, защото в момента е с наемател, който плаща 900 евро. Този имот винаги е бил с наематели и никой никога не е имал оплаквания от него. Има рулетни щори, тец и климатик във всички стаи. Разходите за отопление са изключително ниски, защото жилището е вътрешно. Входът е ремонтиран изяло и боядисан с нови врати е с чип. Асансьорът работи. Цената е 309 500 евро.
Работим с агенции и с частни лица, ако агенцията си намери клиент, ще има двойна комисионна. Цената е крайна и не се коментира!
Държа да подчертая, че това е тристаен апартамент с три отделни непреходни помещения, две тераси и отделни бани и тоалетни- всякакви спекулации за двустаен, едностаен и т. н. са излишни. Води се маломерен тухлен тристаен апартамент.