![Продава 2-стаен, град София, Драгалевци • 162 690 EUR • ID 18850921 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic1.focus.bg/imot/photosimotbg/1/561/big/1b174842004307561_3L.jpg "Продава 2-стаен, град София, Драгалевци • 162 690 EUR • ID 18850921 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
17
Увеличи
Продава 2-стаен град София, ДрагалевциID: 18850921
Виж на картата
162 690 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 67 m2
- Етаж
- 1-ви
- Особености
- Асансьор / Тухла, 18850921
Допълнителна информация:
Референтен номер 320РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:
Ексклузивно за продажба слънчев и просторен двустаен апартамент със собствен двор на първи партерен етаж в нова луксозна сграда. Жилището се намира в сграда в строеж. Апартаментът е изцяло с южно изложение, което го прави топъл и енергоефективен и е подходящ за целогодишно живеене. Жилището е с тавани с височина 2, 65 метра и е със статут на апартамент.
Площ: 67, 10 кв. м. (чиста площ: 59, 48 кв. м. + 9 кв. м. собствена дворна тераса)
Сградата ще бъде построена с най-висококачествените материали, познати на съвременните тенденции в строителството, в съчетание с атрактивна архитектура създадена от висококвалифицирани проектанти, доставяща максимална функционалност и комфорт за своите потенциални обитатели.
Към жилището се предлага подземен гараж в сградата на допълнителна цена 35 000 Евро.
Предлага се довършване до ключ по допълнително споразумение
Схема на плащане:
1. Депозит от 2000 Евро, който Ви запазва избрания от Вас апартамент за 10 (десет) дни.
2. След 10 дни от платения депозит се подписва предварителен договор и се заплащат 30% от цената на апартамента,
3. След издаден Акт 14 - още 30% от цената на апартамента
4. След издаден Акт 15 - още 30% от цената на апартамента
5. След издадено удостоверение за ползване - последни 10% от цената на апартамента
Локация:
Разположена е в близост до магазините ЛИДЛ, Фантастико, новото училище и детска градина FUSION в кв. Драгалевци, София. Разположен в близост до бул. Черни връх и Околовръстен път, изключително бърза комуникация с центъра на града с 'Бизнес Парк София' и летище София.
До Мол 'Paradise Center' и 'Sofia Ring Mall' се стига за броени минути с автомобил
Разпределението е:
Входно антре, баня с тоалетна, голяма и просторна всекидневна с трапезария с площ 29 кв. м, спалня , дворна тераса 9 кв. м
Отопление: термопомпа климатик / изградена мрежа за климатични тела
Предимства на имота:
Доказан строител с високо качество на построените сгради
Предстои изграждане на бъдещата метростанция на 300 м от сградата
Чудесна и сигурна инвестиция с гарантирана доходност при отдаване под наем
Степен на завършеност:
Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F направени от 100% естествен материал, с отлични шумо- и топлоизолационни свойства
Отопление - Отопление на газ и изградена мрежа за климатични тела.
Инсталации - Към всеки апартамент са осигурени видеодомофонна, телефонна и звънчева инсталация. Мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.
Входни врати висококачествени блиндирани врати.
Коридори и стълбища покрити с естествен камък в комбинация със стилен парапет.
Дограма: алуминиева дограма от прекъснат термичен мост EТЕМ
отваряема система за прозорци и балконски врати, която съответства на най-строгите изисквания за топлоизолация, функционалност и естетика.
позволява остъкляване с троен стъклопакет, подходяща е за средни и големи отваряемости, допълнителен изолатор в камерата на прекъсване на термомостата, с елегантен и изчистен дизайн.
отлична топлоизолация Uf от от 1, 9 до 1, 6 W/m2 K
3 вида централни уплътнителя
Допълнителни изолатори в камерите на прекъсване на термо-моста
Допълнителен изолатор под стъклопакета
Отлична водоплътност и въздухопропускливост
Разнообразие от централни уплътнители
троен стъклопакет КА + Б + Енерджи - 40 мм
К-стъкло (нискоемисионно) представлява висококачествено прозрачно флоатно стъкло със специално, прозрачно, нискоемисийно покритие
Нискоенергийно стъкло енерджи стъкло, стъкло 4 сезона или всесезонно стъкло. Това е подобрена версия на К-стъклото.
Фасади - Облицовки топло-изолационна система. Декоративни архитектурни елементи по фасада комбинирани с естествен камък. Фасадно осветление.
Фасадна топлоизолация BAUMIT, дебелина на изолацията 1000мм.
Тераси - Парапети с архитектурен детайл от желязо. Подове - гранитогрес.
Хидроизолация - Покрив - Тип на конструкцията Плосък с Хидро- и топлоизолация
Европейски асансьор, с капацитет 6 пътника, Безшумен, скорост на движение V=1m/s, без машинно отделение, в случай на спиране на основното захранване, асансьорите се спускат до най близкия етаж и вратите се отварят, луксозен дизайн на интериора.
Водопроводни канализационни инсталации - Канализация от PVC тръби . Водопровод от полипропиленови тръби.
Силнотокови инсталации - Осветителна и силова инсталация от Schneider Electric; Изградена заземителна и мълнио защитна система.
Страница на обявата:
Сподели обявата: