Обща информация
Допълнителна информация
💎 ЕКСКЛУЗИВНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СЕМЕЕН ДОМ В ГОРУБЛЯНЕ (в обхвата на новия ПУП)!
Представяме на Вашето внимание отличен урегулиран поземлен имот (УПИ) с правилна форма и стратегическа локация в кв. Горубляне, район Младост. Имотът е идеално решение за изграждане на модерна фамилна къща или малка жилищна сграда.
📍 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Идентификатор: 68134. 4093. 7830
Площ: 886 кв. м.
Регулационен статут: УПИ VII, кв. 109
Предназначение: Урбанизирана територия
Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м)
🏗 ️ ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ
Имотът попада в зона със специфични показатели, които позволяват комфортно и просторно строителство:
Максимална кота корниз: 10 метра (3 етажа + подпокривен етаж)
Плътност на застрояване: съгласно ОУП за зона Жм (Жилищна малкоетажна зона)
Кинт: 1. 3
Минимално озеленяване: 40%
🌟 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Перфектна локация: Тиха и спокойна част на Горубляне с бърз излаз към бул. Самоковско шосе и Южната дъга на Околовръстен път.
Чиста собственост: Частна собственост с изрядни документи и влязла в сила кадастрална карта (Заповед РД-18-35/2011 г. ).
Инфраструктура: Районът е застроен предимно с нови и поддържани къщи, осигуряващи елитна социална среда.
Инвестиционен потенциал: Постоянно растящи цени в района поради близостта до Бизнес Парк София и метростанция Цариградско шосе .
📞 СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС