Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
ЮЖЕН СВЕТЪЛ ФУНКЦИОНАЛЕН
Двустаен апартамент с изложение юг/запад и отлична цена от само 200 000 евро.
Жилището е разположено на втори етаж в нова жилищна сграда в кв. Подуяне, до площад Родина, на няколко минути пеша от метростанция. Сградата е въведена в експлоатация през 2025 г.
Едно от най-големите предимства на този имот е комбинацията между правилно разпределение, изложение юг/запад и достъпна цена фактори, които традиционно го правят подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.
✔ ️ ЗАЩО ТОЗИ АПАРТАМЕНТ?
На пазара рядко се срещат двустайни жилища, които съчетават добра квадратура от 54. 20 кв. м. застроена площ, просторни помещения и изцяло южно изложение без компромис в цената.
Тук всяко помещение е с реална функция и няма излишно загубени площи.
Дневната е с площ от 18, 10 кв. м и позволява удобно обособяване на кухненска, трапезна и холна зона.
Спалнята е 12, 17 кв. м размер, който осигурява комфортно обзавеждане с голямо легло, гардероб и допълнително пространство за съхранение.
Балконът от 3, 68 кв. м е естествено продължение на дневната и създава приятно външно пространство за почивка.
Банята е 3, 26 кв. м значително над стандартните размери при новото строителство.
Антрето е просторно и функционално, без усещане за тесни и неизползваеми пространства.
Оотплението е на електричество като във всяко помещение има изводи за клематик.
✔ ️ ЛОКАЦИЯ
Жилището се намира в кв. кв. Подуяне - район, който през последните години се утвърждава като една от най-перспективните зони за ново строителство в София.
Само на около 200 метра от нова метростанция, локацията предлага бърза връзка с централната градска част, бизнес зоните и летище София.
Все повече купувачи насочват вниманието си към района заради по-спокойната среда, широките улици и по-ниската плътност на застрояване спрямо други новоразвиващи се квартали.
✔ ️ УДОБСТВА В РАЙОНА
Сградата се намира в близост до:
детски площадки;
места за отдих;
търговски обекти и услуги;
училища и детски градини
спирки на градски транспорт и метро
✔ ️ СТРОИТЕЛСТВО
Проектът е ориентиран към висок стандарт на изпълнение и комфорт на обитаване.
Заложени са:
висок клас топлоизолационни системи;
подобрени външни зидове;
шумоизолация срещу въздушен и ударен шум;
съвременни хидроизолационни решения;
изградени инсталации за централно отопление.
✔ ️ ПОДХОДЯЩ ЗА
Собствено ползване;
Първи дом;
Млада двойка;
Инвестиция с цел отдаване под наем;
Купувачи, които държат на южно изложение и добра ликвидност на имота.
✔ ️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Апартаментът е на шпакловка и замазка, статут на ателие, с нормална височина на помещенията от 2. 70 м.
https://stoyanovestate. com
За повече информация, наличности, разпределения и актуални цени:
📞 Светла Стаменова: 0894665662
✔ ️ STOYANOV ESTATE Отключваме София.