Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Предлагаме Ви за продажба еднофамилна двуетажна къща със самостоятелен двор за целогодишно живеене в местност Манастирски Рид, гр. Варна.
Застроената площ на къщата е 125, 26 кв. м. , като РЗП й е 242, 67 кв. м, разпределени в:
ПЪРВИ ЕТАЖ:
* входно антре 7, 16 кв. м.
* дневен тракт с трапезария и кухненска част 47, 23 кв. м. с излаз на веранда 14, 99 кв. м.
* спалня 16, 39 кв. м.
* баня с тоалетна 5, 46 кв. м.
* складово помещение 10, 21 кв. м.
ВТОРИ ЕТАЖ:
* антре 8, 26 кв. м.
* три спални:
спалня 1 22, 65 кв. м. със собствена баня с тоалетна и излаз на тераса 14, 06 кв. м. , с велукс прозорец за достъп до покрива на къщата.
спалня 2 16, 39 кв. м.
спалня 3 16, 93 кв. м.
* дрешник - 5, 49 кв. м.
* санитарно помещение/перално 6, 40 кв. м.
Къщата е част от комплекс от четири къщи със самостоятелни дворове без такса поддръжка. Към всяка къща има обособени две места за паркиране. Една от къщите ще е с индивидуален достъп. Нейната цена е 480 000е.
Дворното място към конкретната къщата е 667 кв. м. Има партида за ток и индивидуален сондаж с хидрофор. Всяка къща има изградена септична яма. В района е стартирал проект за изграждане на канализация. На улицата пред комплекса минава водопровод. Ще има подготвени изводи за всяка къща за включване към канализация и водопроводна мрежа.
Изложение на имота: юг. От втория етаж има панорама към борова гора.
Имотът се завършва по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена дограма Reynaers 4 сезон с К - стъкла с топъл дистанционер. Прозорците са френски, които към верандата и към терасата са с механизми тип 'Фолксваген'.
Поставени са тръби за подово отопление с термопомпа, но термопомпа не е включена в цената. Положени са и тръби за климатична система. Има изграден комин. Входната врата е блиндирана, висок клас. Фасада: изолация каменна вата, мазилка. Светлата височината на първия етаж е 2, 90м. , а на втория етаж е 2, 80м.
В близост има спирка на градски транспорт.
Срещу допълнително доплащане може имота да бъде завършен до ключ с материали по избор на купувача.
Етап на строителство Акт 15. Очакван срок на въвеждане в експлоатация края на лятото 2025 година.
След окончателното завършване на имота ще бъде изпълнено:
* естествено озеленяване;
* изградена ограда и портална автоматика за достъп на коли;
* вътрешна алейна мрежа;
* собствен път;
* мълниезащита;
* фасадно осветление.
Достъпът до къщата е много добър, по бетон. В близост има спирка на градски транспорт. Разстоянието до главен път е 630м. , а отстоянието до спирка на градския транспорт е 780м.
Районът е населен през цялата година. Граничи с борова гора.