Продава 2-СТАЕН, област Добрич, гр. Балчик ID 19186463

Предлагаме Ви за продажба просторен, светъл и изцяло реновиран двустаен апартамент в град Балчик.
На обща площ от 76 кв. м са разположени:
- просторен и уютен хол с площ от 23, 95 кв. м с южно изложение и усвоена тераса с гледка към морето;
- просторна спалня с площ от 13, 31 кв. м и излаз към остъклена тераса със западно изложение;
- остъклена тераса със западно изложение с площ от 4, 64 кв. м и достъп от спалня;
- втора уютна спалня с площ от 8, 70 кв. м. и западно изложение;
- стилна баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3, 59 кв. м;
- функционален коридор с площ от 5 кв. м;
- избено помещение с площ от 6 кв. м.

Апартаментът се намира на трети етаж в шестетажна жилищна панелна сграда с асансьор и контролиран достъп. Изложението на апартамента е югозападно, което го прави много топъл и светъл. Предлага се обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване и целогодишно живеене. Имота не е ползван за живеене, така че всичко в него е много добре запазено. Сменени са Ел. и ВиК инсталациите, остъкляването е с нова качествена дограма. Стаите на апартамента не са преходни, доста светли и просторни. Апартаментът се отоплява с електричество. Няма монтирани климатици, но са подготвени отвори за такива. Апартаментът е с външна изолация 10см. фибран и вътрешна 5см. вата и гипсокартон. Подовите настилки в хола и спалните са от най-високо качество плътен ламинат, в коридора е от испански теракот. Стените са с италиански тапети с вградена копринена нишка. Обзавеждането е с масивни дизайнерски поръчкови мебели от парен бук и естествена кожа, в старинен стил. Кухненското оборудване е ново и неизползвано, а барплотът е с вградена LED подсветка.

Общите части на самата сграда са в много добро поддържано състояние, входът е с контролиран достъп и видеонаблюдение. До сградата има общи паркоместа, където винаги може да се паркира.
Имотът се намира в горната комуникативна част на град Балчик, в квартал Балик, на относително тихо и спокойно място, с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Само на 15 минути пеша е до морето и крайбрежната ивица. В близост се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанции, магазини и заведения, аптеки, училище, детска градина, фитнес зала, църква. Ботаническата градина е на около 15 минути пеша. Наблизо е разположена голяма новопостроена мултифункционална спортна площадка за волейбол и баскетбол, която е част от проектирания спортен комплекс.
Имотът се предлага за продажба в два варианта. Първи-с пълното обзавеждане и мебели на цена от 145000 евро и втори вариант- само с вградените мебели и оборудване на цена от 119000 евро.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Идеален вариант за отдаване под наем. Това го прави особено привлекателен както през летния, така и през зимния сезон.