Продава ПАРЦЕЛ, област Благоевград, гр. Сандански ID 19386490

АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА парцел за изграждане на вилно селище или комплекс от затворен тип, разположен много близо до р. Санданска Бистрица в землището на с. Лиляново. Продаваема площ на поземления имот към момента - 5126 кв. м (от общо 5784 кв. м), разпределена на 9 обособени парцела и съответните идеални части от общата вътрешна улица и общата изгребна яма. Теренът има лек югоизточен наклон, а лицето на поземления имот към главния път е в размер на приблизително 100 м. Покрай имота минава поточе, ръкав на реката.
Параметрите за застрояване са, както следва:
- нискоетажно жилищно строителство: до 2 етажа.
- плътност: до 60%;
- кинт: до 1. 2.
Деветте обособени парцела са с площи от 497. 97 кв. м до 568. 96 кв. м. Вътрешната улица излиза на главния асфалтов път, водещ на север към Попинолъшки водопад и вилните зони Попина лъка и Туричка черква, а в южна посока - към град Сандански.
За един от парцелите (УПИ VI - продаден) има одобрен проект за едноетажна къща с влязло в сила разрешение за строеж, което е валидно до м. май 2027 г. на основание чл. 153, ал. 3 от ЗУТ.

КОМУНИКАЦИИ ЗА ОБОСОБЕНИТЕ ПАРЦЕЛИ.
Захранването с вода е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов довеждащ външен водопровод, общ за всички обособени парцели.
Канализацията е предвидена чрез изграждане на водоплътна изгребна яма, обща за всички обособени парцели.
За захранване с електричество Електрохолд издава становище след представяне на проект за строителство.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Поземленият имот се намира на около 8 км от гр. Сандански и на около 2 км от с. Лиляново в посока вилните зони. Достъпът е по целогодишно проходим асфалтов път в добро състояние.

ПРЕДИМСТВА.
- очарователна природна среда;
- удобен бърз достъп до гр. Сандански и вилните зони;
- близост до р. Санданска Бистрица;
- разумна цена.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% от продажната цена.