Обща информация
Допълнителна информация
🌿 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ЕКСТРА ХОУМС
ИНВЕСТИЦИОНЕН УПИ 1507 кв. м гр. Костинброд, м. Бачийте
Представяме Ви рядка възможност за инвестиция в един от най-бързоразвиващите се райони около София.
Парцел с площ 1507 кв. м, с правилна форма, равен терен и отлични параметри за застрояване готов за развитие на мащабен жилищен проект.
🚀 ЗАЩО ТОВА Е СИЛНА ИНВЕСТИЦИЯ
✔ Валидни строителни параметри до 2028 г. сигурност и гъвкавост за реализация
✔ Предстояща ВиК и пътна инфраструктура с осигурено финансиране (2025 г. )
✔ Развиваща се зона с ново строителство и растящ интерес
✔ Ограничено предлагане на подобни парцели в района
📊 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
✔ Възможност за изграждане на 4 5 еднофамилни къщи
✔ Потенциал за РЗП над 1000 кв. м
✔ Подходящ за затворен комплекс с вътрешна инфраструктура
✔ Отличен продукт за препродажба или отдаване
👉 Имот с реален потенциал за висока възвръщаемост
📐 ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ
✔ Плътност на застрояване: 40%
✔ Коефициент на интензивност (Кинт): 1. 0
✔ Кота корниз: до 10 м
➡ Това позволява оптимално разгръщане на застрояване с нискоетажни сгради и ефективно използване на терена.
📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПАРЦЕЛА
Площ: 1507 кв. м
Лице: 30 м
Дълбочина: 50 м
Равен терен
Ток и вода в близост
📍 ЛОКАЦИЯ
✔ Бърз достъп до София
✔ Спокойна среда с потенциал за развитие
💼 Подходящ за инвеститори, строители и предприемачи
📞 Обадете се СЕГА и цитирайте код: 1063