![Продава 3-стаен, град София, Карпузица • 259 999 EUR • ID 21006397 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic3.focus.bg/imot/photosimotbg/1/489/big/1c174774122230489_sP.jpg "Продава 3-стаен, град София, Карпузица • 259 999 EUR • ID 21006397 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
12
Увеличи
Продава 3-стаен град София, КарпузицаID: 21006397
Виж на картата
259 999 EUR
Цената е с включено ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 151 m2
- Особености
- Тухла, 21006397
Допълнителна информация:
Primo+ недвижими имтои представя тристаен апартамент, паркомясто, гараж, склад и мазе, собствен двор и обширен затворен комплекс. DIPLOMATIC RESIDENCE е жилищен комплекс, близо до метростанция Горна Баня, придаващ елегантност и стил на един от най-зелените и спокойни квартали на град София , кв. Карпузица.
Архитектурното решение на комплекса, просторните и слънчеви апартаменти с благоприятно изложение и панорамен изглед към планината, с много отстояние от съседни сгради.
Той е разположен върху наклонен терен с денивелация 8 м. , като най- високата част е западната и се спуска към дъното на парцела. Комплексът е проектиран стъпаловидно, следвайки естествения наклон на терена. Това допринася за хармоничното вписване на обекта в заобикалящата го природна среда. Граничи с рекичка, което гарантира зеленина, птичи песни и гледки най-чудесни.
Ап. 3В /виж чертеж/ се отличава с просторна тераса-двор, която принадлежи само на него и граничи с озеленения вътрешен двор и детските площадки.
Жилището е завършено до ключ с висок клас кухня от фурнирован МДФ, водоустойчив ламинат, скрито осветление и др.
Забележка: В момента втората спалня не е изградена /виж чертеж/ има две решения за нея, но инеститора предпочита да съобрази проекта с индивидуалните нужди на бъдещия собственик.
ЗП е 102, 59 кв. м. по документ за собственост, заедно с об. ч. 22, 03 кв. м. и ведно с 1, 2994% идеални части от УПИ, равняващи се на 25. 65 кв. м, са като обособен двор с декинг - вписани и нанесени в кадастъра.
Тоест общата площ е над 151 кв. м.
Огромно прилежащо мазе от 10 кв. м. на ниво -2 включено в цената от 260 000 евро с ДДС!
В строителството са вложени висококачествени материали, в съответствие с всички съвременни изисквания:
Тухли Wiеnerberger; Топлоизолация 10см и 12см. ; Алуминева дограма (шесткамерна) с прекъснат термомост, стъклопакет с нискоемисионно стъкло и газ аргон;
Окачена фасада и отлично изпълнени общи части; блиндирани входни врати.
На територията на комплекса има детска площадка, батут, пясъчник, както и фитнес на открито. Обектът е под постоянно видео наблюдение и осигурява регламентиран достъп за външни лица. Паркирането е осигурено чрез две паркоместа и възможност за покупка на подземно паркомясто 25 000 евро БЕЗ ДДС.
Таксата поддръжка е сравнително ниска около 85 лв за този апартамент.
Местността е известна с благоприятния си климат, благодарение на въздушното течение идващо от Владайското дефиле, което допринася района да се смята за едно от местата с най-чист въздух в столицата.
Минерален извор Горна Баня се намира в непосредствена близост.
За любителите на разходките в планината, от района започват много екопътеки.
Кварталът има добре организирана транспортна мрежа, която включва и метростанция от новия лъч на софийското метро. В близост до комплекса се намират 53 ОУ Николай Хрелков , Нов български универитет, ационален учебен комплекс по култура Италиански лицей, Частна профилирана езикова гимназия д-р Мария Монтесори и др.
В сградата разполагаме с още 2 апартамента с площ от 125 и 135 кв. м. на цена от 1800 евро без ддс.
За повече информация моля обадете се на 0883455667 Билян Шенков Primo+
Страница на обявата:
Сподели обявата: