Продава 3-СТАЕН, град София, Оборище ID 21129210

Референтен номер: SOF-138452

Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба в престижния кв. ' Оборище' , в модерна бутикова сграда с изключително ограничен брой жилища само 5 апартамента и 1 просторен мезонет, проектирани с внимание към всеки детайл, светлина и функционалност, отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Жилището се намира на 4-ти етаж от 7. Асансьорът спира директно в имота.

Апартамент 4:
Обща площ с тераса: 119. 27 кв. м;
Чиста площ + общи части: 95. 66 кв. м;
Чиста площ: 87. 84 кв. м;
Общи части:7. 82 кв. м;
Тераса: 23. 61 кв. м.

Разпределение:
антре;
баня с тоалетна;
склад;
една спалня с излаз на тераса;
дневна с кухня и трапезария с излаз на две тераси;
втора спалня със собствен санитарен възел, с излаз на две тераси;
общо две тераси в имота.

Допълнителни опции за паркирането:
Подземен гараж 50 000 / 97791, 5 лв. без ДДС;
Паркомясто в двора 30 000 / 58675 лв. без ДДС;
Паркомясто в сутерен 35 000 / 68454, 05 лв. без ДДС.

Характеристики на сградата:
Луксозни и стилно завършени общи части;
Висококачествени строителни материали;
Разрешение за строеж старт на строителството: април 2026 г.
Подземен гараж с автомобилна платформа 4 паркоместа и 7 веломеста;
На партерно ниво: офис, 2 гаража, 1 външно паркомясто и 4 складови помещения.

Фасада и архитектура:
Вентилируема фасада с HPL плоскости;
Керамични фасадни тухли;
Минерална мазилка тип Baumit в елегантна комбинация от тъмно и светлосиво.

Сградата е калканно разположена до друга жилищна сграда.

Отлична комуникация и бърз достъп до ключови точки:
5 минути / 350 м от Гара Подуяне;
5 минути / 350 м до спирки на . ..

Цената на имота е 410 484 евро / 802 836. 92 лв. без ДДС или 492 580 евро / 963 404. 31 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138452
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача