Продава КЪЩА, област Добрич, гр. Балчик ID 22175811

Нова къща с нескриваема морска гледка за продажба, гр. Балчик
Предлагаме Ви за продажба нова къща с двор и нескриваема панорамна гледка към морето в една от най-живописните вилни зони - Сборно място в град Балчик на уникално място близо до морето.
Имотът е на три етажа с РЗП от 116. 15 кв. м, застроена площ от 35 кв. м и двор с площ от 252 кв. м. Разпределението е както следва:
етаж 1:
-просторна трапезария с обособен кухненски бокс с площ от 19. 50 кв. м и изход към открита веранда с панорамна гледка към морето,
-просторна открита веранда с панорамна гледка към морето с площ около 10. 21 кв. м и достъп от трапезария,
-отделна тоалетна в едно помещение с площ от 2. 14 кв. м,
-вито стълбище с площ около 2 кв. м към втория етаж;
етаж 2:
-просторна всекидневна с площ от 20 кв. м с камина и изход към открита тераса с панорамна гледка към морето,
-открита тераса с панорамна гледка към морето с площ от 3. 30 кв. м,
-гостна тоалетна с площ от 1. 55 кв. м,
-склад с перално помещение с площ от 1. 63 кв. м;
етаж 3:
-първа спалня с площ от 12. 20 кв. м с достъп към открита обща тераса с панорамна гледка към морето,
-втора спалня с площ от 12. 50 кв. м с достъп към открита обща тераса с панорамна гледка към морето,
-открита обща тераса с панорамна гледка към морето с площ от 3. 53 кв. м и достъп от двете спални,
-коридор с площ около 3 кв. м,
-баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2. 57 кв. м.

Жилищната сграда е на три етажа и е с добра архитектурна визия. Изложението на имота е югоизточно, което го прави топъл и слънчев. Има Акт 16. Продава се във вида, в който е представен на снимките, в степен на завършеност до ключ, с довършена външна фасада, с настилки във всички помещения, монтирани вътрешни интериорни врати, направени санитарни помещения. Жилището има вход от горната част на парцела - централния вход към трети етаж. Другия вход е от двора от първия етаж на жилището. Наличието на перспективна денивелация позволява да се вижда морската панорама от всеки етаж на къщата, както и от всяка една стая. Всички стаи разполагат с достъп към панорамни тераси. Изграждането на имота е осъществено с използване на качествени материали. Основата на къщата и етажите са с бетонни плочи. Изградена е от тухла и балчишки камък, има и външна изолация. Монтирана е нова PVC дограма. Прозорците са много и са от френски тип, което осигурява простор, достъп на истинската светлина и максимален изглед към морето от всичките стаи.
Подовите настилки са изградени с качествена теракота и ламинат. Покривът е чисто нов. Всички стаи са много светли и просторни, без преход. Имотът е с функционално разпределение. Отоплението и охлаждането са на електричество, във всекидневната е изградена и камина. Инсталирани са Ел. и ВиК инсталации, водата е свързана към централен водопровод, канализацията е на екологична септичната яма.

Целият парцел е с площ от 757 кв. м, в който се намират три имота, новопостроени къщи с дворно място към всяка една. Парцелът е обособен, отпред къщата е изградена масивна каменна ограда. От КОТА 0 се разкрива прекрасна панорамна и нескриваема гледка към морето. Дворът на тази къща притежава земя с площ от 252 кв. м. Дворът е терасиран, с обособени площадки за поставяне на джакузи и шезлонги. Частично е аранжиран за озеленяване. Има и обособени паркоместа от горната част на имота.
Имотът се намира в една от най - живописните и предпочитани вилни зони на град Балчик - Сборно място, на тиха и спокойна улица. Достъпът е по асфалтов път. Районът е тих и спокоен, има постоянно живущи, предлага чудесна атмосфера за отдих и целогодишно обитаване. Намира се на около 300 м до главния път Балчик - Варна и е на няколко минути с автомобил до морето и крайбрежната ивица. В района има бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, болница. В непосредствена близост до Архитектурно-парков комплекс Дворецът, който е само на 5 мин. пеша.
Локацията, тихият и живописен район, функционалното разпределение и морската гледка правят имота подходящ за инвестиция и развитие на бизнес, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка!