Продава КЪЩА, град София, м-т Детски град ID 22575180

Референтен номер: 72

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

На Вашето внимание редова къща на три нива в комплекс Aria Park Townhouses в местност Детски Град, Панчарево, с Акт 14. Разположен на естествен хълм, комплексът осигурява целогодишно максимално слънцегреене и чист въздух, а всяка къща е с оптимално южно изложение и разкрива красиви гледки към Витоша.
Цени Без ДДС

Зелени площи за общо ползване: 695, 89 кв. м.
Алеи, подходи и паркинг за гости: 656, 67 кв. м.

Локация:

Комплекса се намира в кв. Панчарево гр. София в местност Детски Град, в непосредствена близост до Англо-Американско училище. Достъпът до централната и периферна градска част е бърз и лесен посредством Самоковско шосе и Околовръстен път. В близост са Бизнес парк Младост, Sofia Ring Mall, IKEA, хипермаркети и спирки на обществен градски транспорт.

Разпределението е:

На първо ниво: дневна + кухня (34, 73 кв. м. ), антре (4, 79 кв. м. ), WC (1, 93 кв. м. ), склад (1, 94 кв. м. ), гараж (32, 45 кв. м. ) и двор с градина (122, 19 кв. м. ).
Второто ниво се състои от голяма родителска спалня (15, 49 кв. м. ) с дрешник (2, 58 кв. м. ), детска стая (17, 38 кв. м. ) и стая за гости (12, 40 кв. м. ), две отделни бани, съответно по 6, 25 кв. м. и 5, 72 кв. м.
Последното ниво се състои от отворено пространство, място за офис или стая за гости (34, 06 кв. м. ) с баня (4, 1 кв. м. ).

Етапи на строителство:
Акт 14: юни 2025г.
Акт 15: октомври 2025г.

Предимства на имота:

Конструкцията на сградите е монолитна, със стоманобетонни колони, шайби, греди и плочи. Външните стени са тухлени от решетъчни тухли Винербергер , покривът е топъл плосък. Отоплението на помещенията на сградата през зимата се осигурява от термопомпа въздух-вода и радиаторно отопление. Прозорците и вратите са PVC-петкамерни и алуминиеви витрини на първите етажи, входната врата е от масив.
Инвеститор:
Зад проекта стои строителна компания с повече от 15-годишен опит в изграждането на жилищни проекти. Екипът е съставен от строителни инженери, проектирали и изградили голям брой жилищни сгради в столицата. Ref. 1279

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.