Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
? Луксозна къща-близнак в сърцето на Плевен ул. Драва 29А
? Без комисионна от купувача!
ПРИ ВЪЗМОЖНОСТ ОТ СТРАНА НА КУПУВАЧА , ПРОДАВАЧА ЖЕЛАЕ ДА ОСТАНЕ КАТО НАЕМАТЕЛ ЗА ПЕРИОД ОТ ПЕТ ГОДИНИ-ДО 2029 Г.
? Локация: 9-ти квартал / Червен квартал, на 10 минути от центъра на града. Между парк Кайлъка и парк Скобелев в зона с чист въздух, тишина , спокойствие и панорамни гледки
? Разпределение и площи
Обща РЗП: 405 кв. м
Двор: 161 кв. м (идеална част от 644 кв. м)
Изложение: Изток Запад
Гараж: Двоен (39 кв. м) + 5 кв. м . склад
Общо етажи: 5 (включително сутерен и мансарда)
? Сутерен (-2, 70 м):
Просторно барбекю (94 кв. м) с озеленен двор и възможност за самостоятелен апартамент с отделен вход.
? Партер:
Двоен гараж с автоматични врати и топлоизолация.
? 1-ви етаж (105 кв. м):
Представително антре, кабинет, санитарен възел, кухня с трапезария и хол с френски прозорци и тераса 12 кв. м.
? 2-ри етаж (85 кв. м):
Родителска спалня със собствена баня и дрешник, две детски стаи със споделена баня с вана, перално помещение и тераси.
? 3-ти етаж (69 кв. м):
Гостна спалня със санитарен възел и възможност за още 2 стаи или кухня с трапезария.
? 100% Енергийна независимост и комфорт
?? СОБСТВЕНА фотоволтаична централа 16. 5 kW, договор с преференциална цена до 2036 г.
?? Фотоволтаична система + батерии 7 kW панели и 15 kWh батерии
?? СОБСТВЕН сондаж (2023) дълбочина 61 м, директно свързан към дома, вода годна за пиене/ПРОТОКОЛ ОТ ХЕИ ПЛЕВЕН/
?? Система за омекотяване и пречистване на водата
?? Подово отопление (всички етажи) котли Viessmann (газ) и Ecoterm (ел. )
?? Камина с въздуховоди + климатици за охлаждане
?? Система за видеонаблюдение, оптичен интернет и домофон
?? Автоматизирано напояване на зелените площи
?? Мебели и материали от висок клас
Конструкция: Стоманобетон с тухли Wienerberger
Изолация: 15 20 см по всички фасади, тавани и покрив
Дограма: ETEM алуминий, троен стъклопакет
Врати: Porta Doors (Полша)
Интериор: Мебели по поръчка и цялостно обзавеждане включено в цената
? Цена: 750 000 EUR
? Възможност за договаряне. Продавачът би желал да остане като наемател до 2 години идеално при инвестиционна покупка!
? Разгледай имота онлайн
? 360 разходка: https://kuula. co/share/collection/71yqr?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
? Фотоалбум: https://photos. app. goo. gl/wCqjiQyWVqQnr5oY9
? Свържи се с нас за допълнителна информация, оглед и пълна техническа документация!
? Оферта ЕА18?209