Продава 3-стаен, Град София, Малинова Долина, 24774413

СГРАДА С АКТ 16!

Директно от строително-инвестиционна компания-Match More-www.matchmore. eu
Без комисионна!

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СГРАДА АУРА 1.
Жилищна сграда 'AURA1' е разположена на вътрешна улица, в близоср до ул. Георги Русев и бул. Крикор Азарян, кв. Малинова Долина част от жилищен комплекс 'AURA RESIDENCE'.
Сградата предлага само 25 апартамента, разпределени в два входа, с две стълбища и два асансьора, нискоетажно строителство 4 жилищни етажа + Партер.
Едно от най-големите предимства на сграда AURA 1 е, че тя предлага 3 метра светла височина на всяко помещение.
Заедно с високите тавани вървят и големите френски прозорци за повече светлина. Парцелът е много слънчев, като основните изложения са: юг, югозапад и югоизток- гледка към планина Витоша, която се разкрива, като на длан. Целия квартал е с ниско застрояване. Просторната панорама ще се запази поради местоположението на парцела, който е ситуиран на най-високата точка в квартала, а околните обекти са на по-ниско ниво. Прилежащите дворове към партерните апартаменти са на височина 3, 25 метра. Предвидено е сградата да бъде с контрол на достъп и комбинация от плътна и прозирна ограда от ковано желязо.

Апартамент Б11 се намира на втрети етаж със застроена площ от 106 кв. м ( 130, 12 кв. м с общите части) и се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални , баня с тоалетна, втори санитарен възел, складово помещение два балкона и покривна тераса с площ от 6, 48 кв. м. Изложение: юг и изток.
Има възможност за закупуване на гаражи в сградата на цена 32 000 евро.

Накратко за предимствата на сградата:
- На 2 мин пешеходно разстояние от бъдещата детска градина в кв. Малинова долина.
- В близост до нашият проект се намират спирки на няколко автобусни линии - 67, 94, 102, 280, 294 , които осъществяват достъп до различни точки на града, в това число и до метростанция.
- Бърз автомобилен достъп до Околовръстен път
- Зона с нова инфраструктура
- Зелени междублокови пространства
- Просторни жилища с френски прозорци и големи тераси
- Партерни жилища със собствени дворове с богато озеленяване, придаващи усещането за живот в къща сред модерна урбанизирана среда.
Качествени материали от водещи брандове:

-Най-висок клас 5- камерна PVC дограма с алуминиева капачка, троен стъклопакет - на реномирания производител 'Schü co'.
с допълнителна 3-та степен на отваряемост за микровентилация.
-Многокамерни керамични тухли на Wienerberger Porotherm.
- Топлоизолация подове екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS.
- Безшумна канализационна система MASTER 3 Plus.
- Звукоизолация с мембрана със замазка против ударен шум на пода в апартаментите.
- Отопление - мултисплит климатична инсталация за всеки апартамент. Инсталация за газ за цялата сграда и медна разводка в жилищата.
- Каменна фасада с ефективна топлоизолация, изпълнена с естествен камък - полиран травертин Noche.
- Подът на фоайето, стълбището и общите части ще с настилка от естествен камък .
- Входните врати на апартаментите - блиндирани с шумоизолация на SOLID.
- С изградена поливна система.
Без такса поддръжка!
Съдействие за осигуряване на банково финансиране при най-изгодни условия .
Гъвкави схеми на плащане, съобразени изцяло с индивидуалните възможности на клиента.

За повече информация за конкретния апартамент, сградата и други проекти, моля, посетете сайта ни: www.matchmore. eu или свържете се с нас на телефон: 0878877767