Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, град Велико Търново, Промишлена зона - Запад ID 25226377

ПРОДАВА СЕ АВТОСЕРВИЗЕН КОМПЛЕКС С РЕМОНТИРАНИ ХАЛЕТА, 3 ПОДЕМНИКА, АВТОМИВКА, ОФИСИ И ОБЗАВЕДЕНО ЖИЛИЩЕ ВЕЛИКО ТЪРНОВО

Представяме Ви многофункционален автосервизен комплекс в с. Леденик, община Велико Търново, местност Маринкините мостчета . Имотът съчетава оборудвани ремонтни халета, автомивка, административни помещения и напълно обзаведено жилище. Подходящ е за развитие на автомобилен бизнес, разширяване на съществуваща дейност или инвестиция.

Комплексът е разположен в поземлен имот с обща площ 1 619 кв. м. Предмет на собственост са 916/1619 идеални части от земята, съответстващи на 916 кв. м.

ОСНОВНО РЕМОНТНО ХАЛЕ 500, 50 КВ. М

Халето е преминало цялостен основен ремонт, завършен през август 2026 г. Обновени са интериорът, дограмата, входните врати и автомобилните подемници.

Разполага с:
3 автомобилни подемника за едновременно обслужване на няколко автомобила.
Просторна и функционално организирана работна площ.
Самостоятелно сервизно помещение, оборудвано с инструменти.
Обновено сервизно оборудване.

Извършеният ремонт осигурява съвременни условия за автомобилни ремонти и техническо обслужване.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ СЕРВИЗНИ И РЕМОНТНИ ХАЛЕТА

Малкото сервизно хале включва самостоятелно работно пространство, стая за персонала, малък офис, тоалетна и допълнително сервизно помещение.

Допълнителното ремонтно хале разполага с функционална ремонтна площ, вътрешна надстройка, обособено място за персонала, тоалетна и допълнително санитарно помещение.

Разнообразните пространства позволяват организиране на паралелни дейности механични ремонти, обслужване на автомобили, подготовка на детайли и складиране.

АВТОМИВКА С ОТКРИТА И ЗАКРИТА ЧАСТ

Към комплекса има автомивка с открита и закрита работна зона. Тя дава възможност за комбиниране на различни автомобилни услуги на едно място, разширяване на дейността и привличане на допълнителни клиенти.

АДМИНИСТРАТИВНА ЧАСТ ОКОЛО 35 КВ. М

На разположение са два офисни кабинета със санитарен възел, подходящи за посрещане на клиенти, административна и счетоводна дейност, управление на сервизните процеси и организация на персонала.

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО ЖИЛИЩЕ ОКОЛО 125 КВ. М

На втория етаж е разположено просторно, напълно обзаведено жилище, включващо:
Всекидневна с трапезария.
Голяма панорамна тераса с гледка към околността.
Просторна спалня.
Голяма баня с тоалетна.
Допълнителна малка баня с тоалетна.
Сервизна част и обслужващи помещения.

Жилището е подходящо за постоянно обитаване, настаняване на управител или лични нужди. Съчетанието на бизнес и жилищна част позволява управление на дейността непосредствено до дома.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

✅ 916/1619 идеални части от поземлен имот с обща площ 1 619 кв. м.
✅ Основно ремонтно хале 500, 50 кв. м.
✅ Основен ремонт, завършен през август 2026 г.
✅ Три автомобилни подемника и обновено сервизно оборудване.
✅ Допълнителни сервизни и ремонтни халета.
✅ Автомивка с открита и закрита зона.
✅ Сервизни помещения с инструменти.
✅ Помещения за персонала и санитарни възли.
✅ Два административни офиса около 35 кв. м.
✅ Обзаведено жилище около 125 кв. м, с панорамна тераса.

ИНВЕСТИЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛ

Многофункционален имот, който обединява автосервиз, автомивка, административна и жилищна част. Разпределението и оборудването създават възможности за развитие на няколко допълващи се дейности в рамките на един комплекс.

ПРИ ПОКУПКА ПОЛУЧАВАТЕ 3 НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНИ УСЛУГИ:

1. Съдействие за кредитиране при най-добрите условия от най-големите банки в България.

2. Изготвяне на пазарна оценка от лицензиран оценител за представяне пред банка или друга институция.

3. Пълно съдействие за подготовката и набавянето на необходимите документи. Ние поемаме организацията и Ви съдействаме през целия процес по сделката, за да спестим Вашето време.