Продава ХОТЕЛ, област Ловеч, с. Орешак ID 25299658

Туристически комплекс с две къщи в с. Орешак, до Троянския манастир

Продава се имот с отличен потенциал за туристически бизнес в централната част на с. Орешак, на главния път към Троянския манастир.

Имотът включва действаща къща за гости с капацитет до 20 гости и втора самостоятелна къща, разположени в общ поземлен имот с площ 1348 кв. м.

Основна къща за гости Орешака

* Категория: 2 звезди
* Обявен капацитет: до 20 гости
* 10 стаи, включително двойни и тройни стаи и апартамент с 2 спални
* Самостоятелни санитарни възли
* Отопление, топла вода и телевизия
* Веранди и тераси
* Планински гледки от част от помещенията
* Двор и озеленено пространство

Допълнителни сгради

Имотът разполага с общо 7 сгради, включващи стаи, гараж, механа, барбекю и помещение за парно.

Основни площи:

* Поземлен имот: 1348 кв. м
* Обща застроена площ на сградите: 244 кв. м
* Обща площ на етажите без тавана на Сграда 1: 437 кв. м
* Ориентировъчна обща площ с включен таван Сграда 1: до 500 кв. м

Разпределение

Сграда 1 Основна къща

* ЗП: 63 кв. м
* 2 етажа
* Обща площ: 126 кв. м
* Таван до 63 кв. м

Сграда 2 стаи

* ЗП: 52 кв. м
* 3 етажа
* Обща площ: 156 кв. м
* 5 стаи

Сграда 3 стая

* ЗП и обща площ: 20 кв. м

Сграда 4 гараж

* ЗП и обща площ: 23 кв. м

Сграда 5 стаи и механа

* ЗП и обща площ: 145 кв. м
* 4 стаи и механа

Сграда 6 барбекю и парно

* ЗП: 26 кв. м
* 2 нива, общо 52 кв. м
* Барбекю и парно

Сграда 7 стаи

* ЗП и обща площ: 45 кв. м
* 2 стаи

Локация

Имотът се намира на ул. Стара планина 165А, в непосредствена близост до основните туристически обекти в района:

* Троянски манастир около 1, 9 км
* Национално изложение на художествените занаяти и изкуствата Орешак
* гр. Троян
* с. Черни Осъм и Природонаучен музей
* екопътеки и планински маршрути

Районът е подходящ за целогодишен туризъм, семейни почивки, групи, събития и краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

Инвестиционен потенциал

Имотът позволява:

* продължаване на съществуващ туристически бизнес;
* отдаване на целия комплекс или на отделни сгради;
* настаняване на групи и семейства;
* организиране на частни и фирмени събития;
* обособяване на собствено жилище за собственици или домакини;
* развитие на семеен хотел, къщи за гости или туристически комплекс.

Съчетава голям поземлен имот, действаща къща за гости, допълнителни сгради и отлична локация до Троянския манастир подходяща основа за туристически бизнес или инвестиция.