Продава 2-СТАЕН, град София, Кръстова вада ID 25951452

Двустаен апартамент с акт 16

Етаж 3 В премиум нискоетажна сграда
Предлагаме за продажба просторен и светъл двустаен апартамент, разположен на трети етаж в модерна нискоетажна жилищна сграда с контролиран достъп, подземни гаражи, озеленен вътрешен двор и висок клас изпълнение. Проектът е реализиран с доказани материали и технологии, гарантиращи комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩИ
Дневна с кухненски бокс: 21. 5 m²
Спалня: 13. 7 m²
Баня 1: 3. 5 m²
Баня 2: 3. 3 m²
Балкон: 3. 5 m²
Изложение: Север / Запад

Жилището предлага функционално разпределение, просторна дневна зона, комфортна спалня, две санитарни помещения и балкон с гледка към вътрешния двор.

СТАНДАРТ НА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Конструкция и изолации
Тухли Wienerberger Porotherm
Хидроизолационна вана на сутерена
Шумоизолация под замазка 35 dB
Фасада и дограма
Вентилируема фасада: варовик 30 мм + Fundermax HPL 9022 NT
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI, троен стъклопакет
Декоративни рамки от черен гранит
Оборудване и системи
Блиндирана врата Solid 30S
Структурно окабеляване за интернет, СОТ, smart управление
Индивидуален газов котел Bosch
Скрити мултисплит климатици Bosch Climate 5000 MS
Асансьор KONE MonoSpace 300DX
Общо пространство
Озеленен двор с трева, храсти и дървета
Поливна система
Детска площадка
Ажурна ограда и контролиран достъп

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
Подземни гаражи
Осигурен гараж за всеки апартамент.

Контролиран достъп
Ограничен човекопоток и високо ниво на сигурност.

Озеленен вътрешен двор
Собствена зелена зона с детска площадка идеална за спокойствие и отдих.

Нискоетажно застрояване
Малък брой обитатели и повече лично пространство.

Енергийна ефективност
Ниски месечни разходи за отопление и охлаждане.

Поддръжка на общите части
Професионален сграден мениджмънт 24/7.

Локация в тих квартал
Спокойна среда, съчетана с удобна инфраструктура и близост до метростанция.

Възможност за закупуване на подвземен гараж на цена 54000 евро.

За повече информация и огледи, моля позвънете:

Красимира Нончева - 0886885633

Светлана Дункова - 0885471117