Обща информация
Допълнителна информация
(Пред AКТ 15) Директно от инвеститор: Строително-инвестиционна компания ACME представя на вашето внимание нов проект - жилищна сграда 'QHome' 2, клас А. Разположенa в една от най-предпочитаните локации за живеене в София, кв. Витоша. Сградата е на пешеходно разстояние е от бул. 'Симеоновско шосе' и бул. 'Г. М. Димитров', 'Ловен парк' и 'Борисовата градина'
Предлагаме за продажба панорамен тристаен апартамент, просторен и функционално разпределен разположен на 5ти етаж в новостроящ се жилищен комплекс 'QHome 2' в кв. Витоша, до Ловен Парк.
🎁 Предимство в цената преди Акт 16: Спестявате: 32 102 с ДДС
Цена на АКТ 16: 267 516 Евро без ДДС
Специална цена сега: 240 764. 40 Евро без ДДС (288 917. 28 Евро с ДДС)
Сграда пред Акт 15: Завършен груб строеж с Удостоверение по чл. 181 от ЗУТ.
Планирано завършване: 31. 12. 2026 г.
💳 Гъвкави планове на плащане: Изготвяме индивидуални финансови решения спрямо вашите нужди и капитал.
🛡 ️ Преференциално банково финансиране: Възможност за ипотечен кредит от Алианц Банк с лихва от 2. 2% годишно (с включена застраховка) за купувачи в QHome 2 още преди Акт 16. Проектът е със 100% осигурено банково финансиране до окончателното въвеждане в експлоатация.
📐 Параметри на имота:
Обща площ: 109. 19 кв. м (Застроена площ: 95. 46 кв. м Общи части: 13. 73 кв. м)
Тип имот: 3-стаен апартамент (2 спални)
Етаж: 5-ти
Изложение: Запад / Северозапад (прекрасна следобедна естествена светлина и панорамни залези)
Вътрешно разпределение: Дневна с трапезария и кухня: 32. 8 кв. м Родителска спалня: 18. 2 кв. м (изключително просторна основна спалня) Детска спалня: 14. 0 кв. м Антре: 8. 6 кв. м Баня 1: 3. 7 кв. м Баня 2: 3. 4 кв. м Тераса: 2. 3 кв. м
🔋 Оптимизиран годишен разход за отопление и охлаждане (95. 46 кв. м):
Специфичен разход на първична енергия: 76. 36 kWh/кв. м (сертифициран Клас А)
Потребление за отопление/охлаждане: ~3, 200 3, 600 kWh / година
Годишен разход: ~ 590 / година (спрямо ~ 1, 900 при стандартна сграда)
Годишна спестена сума: над 1, 310 / година
🌟 Ключови предимства на Апартамент 19 А:
Висок 5-ти етаж & Западно изложение: Предлага светли следобеди, чудесна обемна гледка и панорамни залези.
Изключително просторни спални (18. 2 кв. м и 14. 0 кв. м): Осигуряват пълен комфорт и възможности за гъвкаво обзавеждане.
Две самостоятелни бани: За максимално удобство и функционален комфорт на цялото семейство.
32, 101. 92 без ДДС директна отстъпка: Покупка за 240, 764. 40 без ДДС днес, вместо 267, 516 на Акт 16.
Възможност за ремонт ВЕДНАГА: Влизане за довършителни работи още днес (без чакане на Акт 16)
Годишен разход за отопление/охлаждане чрез термопомпа: ~ 590 / година (спрямо ~ 1, 900 при стандартна сграда).
----------------------------------------
QHOME 2: КРАСИВ И ФУНКЦИОНАЛЕН ДИЗАЙН проект от I/O Architects
Жилищна сграда, която гарантира безупречна функционалност на всички жилища.
Разположението на сградата централно в имота отдръпва прозорците на апартаментите от съседното застрояване, осигурявайки максимално благоприятна среда.
Ориентацията на сградата е Север - Юг по дългата страна, което позволява оформяне на жилища с благоприятно изложение и ориентация. Силуетът представлява издължен правоъгълен обем, без еркери, разположен успоредно на дългите страни на имота. Френските прозорци допринасят за отличната осветеност на помещенията, което засилва усещането за комфорт.
Сградата разполага с три входа /вход А, Б и В/ осигуряващи лесен достъп към вътрешността й. Достъпът до подземния гараж e осигурен чрез две рампи и подемник. Рампите са разделени на еднопосочна за вход и еднопосочна за изход. Сградата се състои от подземен гараж и 5 надземни жилищни етажа, и терасовиден, 73 апартамента и 76 паркоместа и гаражи.