Продава 1-СТАЕН, град София, Малинова долина ID 27405423

ИнвестИмо Естейт ПРЕДЛАГА: Функционално студио с двор за продажба в кв. Малинова долина

Площ: 36 кв. м с общи части + 9. 70 кв. м двор

Акт 14: очакван октомври 2025 г.

Представяме ви еднопространствено ателие, разположено на партерен етаж в новострояща се сграда в кв. Малинова долина, в непосредствена близост до НСА, с отличен достъп и потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

🛋 Функционално разпределение:
Преддверие 2. 27 м²
Входно антре с възможност за портманто, обувка или шкаф.
Дрешник 0. 86 м²
Удобно място за съхранение рядко срещано при подобен тип имоти.
Баня с тоалетна 3. 78 м²
Просторна и функционална баня, подходяща за душ кабина, пералня и шкаф за принадлежности.
Дневна с кухненски бокс и трапезария 19. 21 м²
Светла и отворена всекидневна зона, позволяваща удобно зониране за кухня, хранене и почивка/спане.
Самостоятелен двор 9. 70 м²
Достъпен директно от дневната идеален за сутрешно кафе, мини градина или релакс зона на открито.
🔑 Предимства на имота:
Отлично разпределение без излишни площи
Отделен дрешник рядкост при имоти от този тип
Частен двор комфорт и възможност за открито пространство
Подходящ за лично ползване, инвестиция или отдаване под наем
Разположен на гърба на НСА, в спокоен и същевременно бързоразвиващ се квартал
Възможност за покупка на гараж в сградата
📍 Локация:

Кв. Малинова долина близо до НСА, бул. 'Симеоновско шосе', супермаркети, спирки на градски транспорт и бъдеща метро станция. Перфектно съчетание на спокойствие, природа и градска среда.

📄 Статус на строителство:

Акт 14 очакван през Ноември 2025 г.

Гъвкави условия за покупка в процеса на строеж.

📞 Цена: 90 000 EUR

📞 Контакт: 0877 133 788 ИнвестИмо

🔁 Работим с колеги по всички оферти.