Обща информация
Допълнителна информация
ЕКСКЛУЗИВНО: Равен урегулиран имот (2770 кв. м) с къща и голям потенциал с. Негованци, обл. Перник
Квадратура на парцела: 2770 кв. м
Строителство: Тухла
Регулация: В регулация (УПИ)
Вода: Централен водопровод + собствен кладенец
Ток: Да
Описание на имота:
Предлагаме за продажба изключително перспективен имот, разположен в спокойно и бързо развиващо се село с. Негованци, област Перник. Имотът съчетава простор, отлично местоположение и бърз, целогодишен достъп до София и Перник, което го прави идеален както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
Основни характеристики:
Парцел: Обща площ от 2770 кв. м, напълно равен и в регулация.
Уникално предимство: Дворът е разделен на два отделни урегулирани поземлени имота (УПИ):
УПИ 1: 1720 кв. м (разположено пред къщата).
УПИ 2: 1050 кв. м (разположено зад къщата).
Това разпределение дава отлична възможност за построяване на втора къща, разделяне на имота или препродажба на едното УПИ.
Къща: В имота има съществуваща едноетажна, стара тухлена къща. Функционалното разпределение включва:
Коридор;
Три самостоятелни стаи;
Сутерен с две просторни мазета.
Къщата е за основен ремонт или реконструкция, като дава възможност да бъде преобразена по Ваш вкус или да се ползват петната за ново строителство.
Комуникации и инфраструктура:
Ток и Вода: Имотът е захранен с ток и вода от централен водопровод.
Собствен водоизточник: В двора има функциониращ кладенец огромно предимство за поливане и поддръжка на голямата градина.
Достъп: Изключително лесен, целогодишен достъп по чист асфалтов път.
Локация:
Село Негованци се намира в непосредствена близост до София, с добре поддържана инфраструктура. Районът предлага чист въздух, тишина и спокойствие, като същевременно осигурява редовен транспорт и бърза връзка с градската среда.