Продава 3-СТАЕН, град Варна, Базар Левски ID 27601925

Апартамент с две спални на атрактивна локация за продяжба, Базар Левски, гр. Варна
Предлагаме Ви за продажба просторен многостаен апартамент с две спални на атрактивна локация в района на Базар Левски в град Варна.
На обща площ от 90. 17 кв. м и застроена площ от 86. 33 кв. м са разположени:
- просторна всекидневна и трапезария с кухненски бокс с площ от 17. 29 кв. м и изход към открита югоизточна тераса,
- открита югоизточна тераса с площ от 2. 20 кв. м с достъп от всекидневна,
- първа спалня с площ от 12 кв. м и изход към открита северозападна тереса,
- втора спалня с площ от 10 кв. м с изход към открита северозападна тереса,
- открита северозападна тереса с площ от 10 кв. м и достъп от първа, и втора спални,
- трета спалня с площ от 7. 70 кв. м,
- функционален Г-образен коридор с площ от 8 кв. м,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2. 71 кв. м,
- отделна тоалетна и мокро помещение с площ от 2. 73 кв. м.

Апартаментът се намира на пети етаж в тухлена жилищна сграда с асансьор. Имотът е със статут на апартамент, има Акт 16. Изложението на апартамента е югоизток/ северозапад и е среден, което го прави топъл, слънчев и комфортен. Предлага се напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за комфортно пребиваване и целогодишно живеене, и във вида от снимките.
Жилището има добро пространствено разпределение и е с потенциал за преустройство. Стаите са достатъчно светли и просторни. Имотът се отоплява/охлажда с климатици и стенни радиатори. Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали, поставена е PVC дограма. Прозорците са достатъчно големи, което осигурява още повече естествена светлина в жилището. Частично монтирани са въпшни ролетни щори. От всекидневната и двете спални има изход към просторни тераси, които могат да бъдат остъклени при желание. Подовите настилки са от ламинат и теракота. Цветовете на интериора са меки, естетическо съчетани по стил и цветова гама, което дава усещането за уют и топлина. Разпределението на апартамента създава атмосфера на пространство и въздух . Всекидневната е функционално зонирана. Има опция втората и третата спални да бъдат обединени или да остане като родителска спалня с детска непосредствено до нея. Мокрото помещение с тоалетна може да се преустрои в допълнителна баня и тоалетна, което ще осигури удобство и комфорт. Към имота е налично избено помещение с площ от 14. 30 кв. м. В двора на самата сграда има паркоместа с опция за наемане или покупка.
Самата кооперация е шестетажна с асансьор и контролиран достъп. Санирана е, има и външна изолация. Общите части на кооперацията са в добро поддържано състояние. Налична е домофонна система. Има окабеляване за СОТ, интернет и телевизия.
Имотът се намира на атрактивна и комуникативна локация в град Варна, с целогодишен бърз пешеходен и автомобилен достъп до всички части на града и населената градска среда с уредена инфраструктура. В същото време районът е спокоен, комфортен за живеене. Квартал Базар Левски е един от най-желаните райони за живеене и инвестиция. Предпочитан е заради близостта до училища, детски градини и университети, медицински заведения и аптеки и е на пешеходно разстояние от Морската градина и идеалния център на града. Предлага всичко необходимо - спирки на градския транспорт, големи хранителни вериги, заведения, банки и други удобства. Паркирането в района е свободно.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция - изключително атрактивен вариант за отдаване под наем благодарение на своята локация, разпределение и квадратурата.