Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Unique Estates има удоволствието да представи инвестиционен поземлен имот, разположен в една от най-перспективните зони за развитие в югоизточната част на София района на с. Лозен.
Разположен в непосредствена близост до Околовръстен път, бул. Цариградско шосе и Residential Park Lozen, имотът се отличава със стратегическа локация, осигуряваща бърз и удобен достъп до централната градска част, Летище София, Бизнес парк София и автомагистрала Тракия . Районът се утвърди като една от най-желаните инвестиционни дестинации в столицата, привличайки значими жилищни, бизнес и инфраструктурни проекти, които устойчиво повишават стойността на околните имоти.
Парцелът е с равен терен, правилна конфигурация и отлични устройствени показатели, предоставящи широки възможности за реализиране на съвременни инвестиционни проекти.
Съгласно действащите параметри на устройствената зона, имотът е подходящ за изграждане на жилищни, офисни, търговски и обслужващи сгради, както и за многофункционални комплекси, съчетаващи различни предназначения в една модерна градска среда.
Комбинацията от престижна локация, отлична транспортна свързаност, благоприятни устройствени параметри и устойчивото развитие на района превръща този имот в ценен инвестиционен актив с потенциал за дългосрочно поскъпване и реализация на проект с висока добавена стойност
Предимства:
Устройствени показатели:
Административен район: Панчарево
Вид територия: Урбанизирана територия
Устройствена зона: Смф2
Плътност на застрояване: до 40%
КИНТ: 1. 20
Минимално озеленяване: 40%
Жилищна функция: до 60% от общата разгъната застроена площ на всяка сграда
Предназначение: жилищни, офисни, търговски, обслужващи и други многофункционални проекти съгласно параметрите на устройствена зона Смф2
Ref. ID:33770