Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Отлична локация и комуникации! Директен достъп до магистрала Тракия! Предлага се под наем нов луксозен складов обект с обща площ 1 119, 71 кв. м, състоящ се от просторна складова зона и двуетажна офисна част. Складовото хале е 793, 29 кв. м и разполага с четири секционни врати: две на лицевата фасада с размери 3, 00 × 3, 85 м и две в задната част с размери 4, 00 × 4, 50 м, осигуряващи удобен ТИР достъп и директно разтоварване на кота 0. Термопанелни стени с дебелина 10см. Подът е шлайфан бетон, а работната височина е 8, 30 9, 00 м, подходяща за логистични операции, дистрибуция и високостелажно съхранение.
Офисната част е разположена на два етажа, всеки по 163, 21 кв. м, напълно завършени и оборудвани с климатизация и интернет. Пространствата позволяват гъвкаво вътрешно разпределение според нуждите на бизнеса кабинети, приемна, заседателна зала, open space или шоурум.
Санитарната зона включва 4 санитарни блока / общо 8 помещения, оборудвани с GROHE, като част от помещенията на нивото на склада са подходящи за хора с намалена подвижност.
Разпределението на двора позволява клиентският и административният достъп отпред да бъдат ясно отделени от товаро разтоварната зона в задната част. Парко места - 8.
Обектът разполага с водоснабдяване, собствено пречиствателно съоръжение, пожароизвестителна система, СОТ, видеонаблюдение, интернет и климатизация в офисите. Предвидени са отделни електрически табла при разделяне на имота. Има сключен договор за постоянно електрозахранване с Електроразпределение Юг (присъединяване в процес). Договорена с Ер Юг - мощност 90, 00 kW. В момента се използва временно захранване. В складовата част няма отопление, климатизация и стелажи.
Сградата е ново строителство, с довършителни и инсталационни дейности в ход. Очаквано завършване и предаване: октомври 2026 г. , с възможност за уточняване на точната дата.