![Продава Къща, област София, с. Цацаровци • 44 000 EUR • ID 28887902 — holmes.bg - [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/014/big/1j174297901483014_MK.jpg "Продава Къща, област София, с. Цацаровци • 44 000 EUR • ID 28887902 — holmes.bg - [2] - holmes.bg")
16
Увеличи
Продава Къща област София, с. ЦацаровциID: 28887902
Виж на картата
44 000 EUR
Не се начислява ДДС
Запиши имота в Бележника
- Квадратура
- 90 m2
- ГАЗ
- НЕ
- ТEЦ
- НЕ
- Особености
- Тухла, 28887902
Допълнителна информация:
Двуетажна масивна къща с ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ на прозорците на всички стаи и голяма южна тераса. Голям двор с лека денивелация. На 45 км от центъра на София. Локация: с. Цацаровци (Община Драгоман), местност ' Под камъка' , на 3 мин. пеша от ж. п. гарата ' Бели брег' . Селото е разположено на около 700 м. надм. вис. в планината Вискяр.
Координати: https://maps. app. goo. gl/3yHNY3pf3sfeeB9u6?g_st=ac
Строеж: 1985 г.
Къща: 90 кв. м. жилищна площ (БЕЗ откритите тераси и БЕЗ складово помещение)
1 етаж: ЗП - 50 кв. м.
2 етаж: ЗП без откритата тераса, но с балкона - 38 кв. м.
Долнат открита тераса (ниво на 1. етаж) - 20 кв. м.
Горна открита тераса (ниво на 2. етаж) - 12 кв. м.
Складово помещение (ниво на 1. етаж) - 10 кв. м.
Дворно място: 620 кв. м. по нотариален акт и в действителност (формално е 540 кв. м. след отдавнашно отчуждаване за общински път в долната част на имота, който не е осъществен и няма да се осъществи в действителност)
РАЗПРЕДЛЕНИЕ НА ЕТАЖИТЕ:
I етаж: антре; баня с тоалетна; преходна трапезария; хол с вход от трапезарията; просторна тераса с достъп от трапезарията и хола.
II етаж: открита тераса; коридор; две спални; балкон
ПРЕДИМСТВА:
1. Стратегическа локация:
- само на 45 км (50 минути) от центъра на София, на 40 км (40 мин. ) от западния околовръстен път на столицата и на 38 км (38 мин. ) от хипермаркет ' Метро' -Люлин;
- лесен достъп до автомагистрала ' Европа' (11 км, 15 мин. ) и КПП ' Калотина' (23 км, 24 мин. )
- в близост до градовете Драгоман (10 км, 13 мин. ) и Сливница (16 км, 15-20 мин. )
2. Добра комуникативност:
- район с целогодишно обитаеми и поддържани масивни къщи, включително и целогодишно живущи там преки съседи;
- ВиК в имота;
- електричество до имота, но е спряно в къщата (необходимо е единствено да се открият нови партиди);
- хубав асфалтов главен път на 250 метра, чакълен път от там до имота;
- изрядни документи и удостоверение за търпимост.
3. Спокойствие, красота и комфорт:
- изцяло ЮЖНО изложение на двора и къщата (не е нужно отопление през деня през зимата, когато времето е слънчево);
- много красива и просторна гледка от терасите;
- тих, спокоен и чист район;
- планински въздух;
- селото е разположено на около 700 м. надм. вис. в планината Вискяр.
4. Близки забележителности, общ. институции и услуги:
- на 10 км (23 мин. ) от екопътеката за връх Чеканска бука (1136 м. - най-високият връх в планината Вискяр);
- църквата ' Св. Петър и Павел' е на 2, 3 км (4 мин. );
- СУ ' Христо Ботев' , ДГ ' Радост' и детска ясла ' Здравец' в гр. Драгоман (10 км, 13 мин. );
- ОУ ' Иван Вазов' , с. Алдомировци (15 км, 12 мин. );
- Спешен медицински център в гр. Драгоман (10 км, 13 мин. )
НЕДОСТАТЪЦИ:
- имотът не е бил обитаван през последните 20 години;
- външно стълбище за втория етаж (но с добра възможност за усвояване и осигуряване на топла връзка между двата етажа);
- лека денивелация на двора.
Идеален дом за обитатели, които търсят:
- спокойствие;
- чист планински въздух;
- близост до природата;
- основни услуги в радиус по-малък от 10 км;
- бърза връзка със столицата.
ПРОДАВА СЕ ОЩЕ:
УПИ 1000 кв. м. във вилната зона ' При язовира' на село Цацаровци за 15000 евро
Страница на обявата:
Сподели обявата: