Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Отдаваме модерен комплекс
Локация:Военна рампа утвърдена индустриално-търговска зона с отлична логистика, бърз достъп до ключови пътни артерии и връзка с жп транспорт, осигуряващ ефективен стоков пренос.
Концепция:Комплексът е проектиран с ясна бизнес логика на едно място са съчетани администрация, представителни площи и производствено-складова базa.
Енергийна ефективност и системи:Изградена е фотоволтаична система 80kW с батерии 80kW, осигуряваща около 43% по-ниски разходи за електроенергия и независимост при прекъсване.
Потенциал:одобрена допълнителна мощност от ЕРМ Запад от 980kW чрез изграждане на допълнителен трафопост или общо с наличната 1124kW, като може да се стигне и до общо 1349kW. Сградата може да се изгради като дейта център, заедно със всичките необходими изисквания за такъв.
Отоплението и охлаждането са чрез централна климатична система с инверторни климатици Mitsubishi. Налична е и цялостна система за пречистване на въздуха с филтрация на фини прахови частици (PM), гарантираща здравословен микроклимат.
Площи:Парцел 2210 кв. м; ЗП 1284кв. м; РЗП 2623кв. м.
Отдава се почти цялата офисна част 1246 кв. м, както и производствени площи 1284 кв. м(3 самостоятелни цеха).
Офис сграда:4 етажа, височина 3. 60м, open space разпределение. Два асансьора (600кг и 1300кг), високоскоростен интернет(1000 Mbps) и сървърно помещение. Разпределение:
Партер: фоайе, съблекални с душове, санитарен възел
Ет. 2 и 3:шоурум/open space, санитарни възли, тераса(ет. 3)
Ет. 4:5 офис кабинета (от 7), санитарни възли, тераса
Производствена част:
Хале(височина 5. 50-7. 03м), цех(3. 60м) и склад(5. 20 6. 60м), подходящи за производство, логистика и дистрибуция. Налични са шоурум/работно помещение, складови зони, машинни помещения, кабинет, товарен асансьор и метални стелажи.
Строителство и сигурност: Стоманобетонна конструкция, фасада еталбонд, ПВЦ дограма. Видеонаблюдение(~40 камери), СОТ, контролиран достъп, трафопост, пълна инфраструктура.
Паркинг:Около 50паркоместа сериозно предимство за служители и клиенти.
Гъвкави опции за наем:
Производствено хале 756 кв. м 3780 без ДДС
Производствен цех 348 кв. м 1740 без ДДС
Офисна част ет. 2(452. 99кв. м) 2265 без ДДС
Офисна част ет. 3(443. 04кв. м) 2215 без ДДС
Офисна част ет. 4(~350 кв. м) 1750 без ДДС
Склад ~180 кв. м 900 без ДДС
Този енергийно ефективен комплекс е отл. избор за производствени компании, логистика, търговски представителства/бизнеси, търсещи комбинация от офис, шоурум и склад.
За инфо: Адриана Томовa (yavlenaCOM/174952/rent).