Брокер
Обща информация
Допълнителна информация
Луксозна редова къща в подножието на Витоша простор, светлина, уединение и покривна тераса под звездите 🌄 ✨
DJIA Consult имаме удоволствие да Ви представим 6 къщи тип редови с отделни дворове и големи гаражи.
В подножието на планина Витоша и с покривна тераса под звездите, двор, простор, светлина и уединение перфектният дом за ценители на качественото строителство и природата.
🏠 Вид имот: Къща (редова), ново строителство 2025 г. , луксозен имот
📍 Локация: София, кв. Бояна в подножието на планина Витоша
💶 Цена: 550 000 без ДДС
📐 Общa площ (РЗП): 249 кв. м, покривна тераса 97 кв. м
🌿 Двор: 242 кв. м. отделен, със съответстващо право на ползване върху част от дворното място, определено по договор за разпределение на ползване
🚗 Гараж: голям двоен 78 кв. м
Разпределение:
⬇ ️ Сутерен: площадка 54 кв. м пред голям двоен гараж 78 кв. м; вътрешна връзка към жилищната част
⬆ ️ Първи етаж: входна площадка 14 кв. м; тераса 22 кв. м. , огромна и светла дневна с кухненски бокс, възможност за кабинет за работа, тоалетна за гости; общо 77 кв. м; излаз към двора
🛌 Втори етаж: три самостоятелни спални; master със собствена баня с тоалетна; още една баня с тоалетна за другите две спални; общо 95 кв. м;
🌤 ️ Покрив: покривна тераса с достъп 97 кв. м, с потенциал за лятна кухня, джакузи, пергола и зона за релакс с гледки към Витоша
Строителство и технически параметри:
🧱 Етап: след Акт 14; изпълнени ВиК и Ел. , Газ и покриви готови
🪨 Фасади: част от къщите вентилируеми с врачански естествен камък
🪟 Дограма: Reynaers
🌡 ️ Отопление: заложено подово отопление; изводи за климатици във всяка стая
🧩 Комплексът е на етап Чл. 181; без ипотека върху земята
🛡 ️ Имотите ще бъдат уединени с ограда; озеленяване с лавровишни
Параметри на имота:
🛋 ️ Брой стаи: 4
🛏 ️ Брой спални: 3
🏞 ️ Брой балкони: 1
🚿 Брой бани с тоалетни: 2
🚻 Брой тоалетни: 1
🚻 Брой мокро помещение: 1
🚻 Къщата е с отделна пречиствателна система от три тела тип септична яма
Предимства:
🌳 Уникално съчетание на природа и градски комфорт
🌞 Много светлина и големи пространства
🔒 Уединение, контрол на достъпа и спокойна среда
🛣 ️ Бърз достъп до Околовръстен път и централни точки на града
Квартал Бояна:
Престижен и зелен район с чист въздух, бутикови къщи и отлична инфраструктура 🏡 🌿
Близо до пътеки на Витоша, Бояна водопад, Национален исторически музей и удобен градски транспорт 🏔 ️ 🚏
За повече информация и огледи Свържете се с нас и изберете своя дом под звездите над Бояна! ✨
📞 Румяна Асенова 0884 400 293
📞 Грета Матеева 0889 900 061